La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Le Clos Ty Guen
11 logements disponibles
À 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan, le programme immobilier neuf Vianova vous propose une adresse de charme pour investir ou vivre à l'année à Auray, entre Va...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
MALORETTE
24 logements disponibles
Découvrez en avant-première la nouvelle résidence MALORETTE à SAINT MALO, sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette, des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Situé à l'entrée sud...
- Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP
RIVIERA - APPARTEMENT
1 logement disponible
Découvrez RIVIERA, votre nouvelle résidence au style contemporain à AURAY ! Profitez du confort et de la tranquillité des maisons clé en main de 4 et 5 pièces. Vivez l'expérience d'un logeme...
- Appt.
- T3
- LMNP, LMP
LES ALLEES DE CEZON
6 logements disponibles
Découvrez nos maisons contemporaines et confortables de 4 et 5 pièces à Château-Malo, poumon vert de Saint Malo. Rue Paul Cézanne, en prolongement immédiat du petit bourg de Château-Malo, ch...
- Maison
- T4
- LMNP
LES CLAIRIERES BOISEES | BOCAGE CITADIN - Bâtiment 7A1
3 logements disponibles
au cœur d'un ÉCO-QUARTIER, proche de tous les commerces, découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces dont certains sont éligibles au dispositif PINEL et bénéficiez ainsi d'une réduction d'im...
- Appt.
- T5
- LMNP
L'ECRIN DES ORMES
11 logements disponibles
À l’occasion de son lancement commercial, découvrez les opportunités du programme immobilier neuf à Ploemeur (Morbihan), dont l’éligibilité au dispositif Pinel(1) pour les appartements. Situ...
- Appt.
- T3, T4
- LMNP
Programme neuf Dinard (35800)
4 logements disponibles
Ville balnéaire depuis les années 1900 ! Plongez-vous dans un décor grandiose avec vues imprenables sur la mer et villas Belle Epoque à flanc de falaise. Destination de villégiature par exce...
- Appt., Maison
- T4, T5
- LMNP
LES CHARMETTES
1 logement disponible
//Une situation de premier choix à investir Aux portes de Rennes, qualité de vie et dynamisme font la réputation de Betton et son charme au fil du canal d’Ille-et-Rance. • Un style de vie re...
- Appt.
- T4
- Accession
FLEUR OCEAN - MAISONS
4 logements disponibles
En bord de mer à Erdeven, retrouvez de belles opportunités d’achat et d’investissement immobilier avec le programme neuf Fleur Océan. Cet ensemble résidentiel de 25 appartements et 6 maisons...
- Maison
- T4
- LMNP
LE PLESSIS
2 logements disponibles
Sur un site remarquable de 3 hectares au cœur de Vitré, Vianova Groupe dévoile sa nouvelle résidence LE PLESSIS. 40 appartements de standing, du T2 au T4,disposant tous d’un espace extérieur...
- Appt.
- T4
- Accession