La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Programme neuf Lorient (56100)
2 logements disponibles
Située à l'Ouest du centre-ville de Lorient, la résidence est très bien desservie grâce aux bus s'arrêtant au pied de la résidence et joignant le centre-ville ou la gare. Une liaison cyclabl...
- Appt.
- T1
- LMNP, LMP
Programme neuf Dinard (35800)
4 logements disponibles
Ville balnéaire depuis les années 1900 ! Plongez-vous dans un décor grandiose avec vues imprenables sur la mer et villas Belle Epoque à flanc de falaise. Destination de villégiature par exce...
- Appt., Maison
- T4, T5
- LMNP
LES CHARMETTES
1 logement disponible
//Une situation de premier choix à investir Aux portes de Rennes, qualité de vie et dynamisme font la réputation de Betton et son charme au fil du canal d’Ille-et-Rance. • Un style de vie re...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
FLEUR OCEAN - MAISONS
6 logements disponibles
En bord de mer à Erdeven, retrouvez de belles opportunités d’achat et d’investissement immobilier avec le programme neuf Fleur Océan. Cet ensemble résidentiel de 25 appartements et 6 maisons...
- Maison
- T4
- Pinel/Résidence principale
COEUR TILIA MAISON
1 logement disponible
Votre MAISON avec JARDIN, au cœur de VERN-SUR-SEICHE, à proximité immédiate de RENNES. Sur une belle parcelle, découvrez cette maison de contemporaine de 115m², à l’architecture moderne e...
- Maison
- T4
- Pinel/Résidence principale
LE PLESSIS
2 logements disponibles
Sur un site remarquable de 3 hectares au cœur de Vitré, Vianova Groupe dévoile sa nouvelle résidence LE PLESSIS. 40 appartements de standing, du T2 au T4,disposant tous d’un espace extérieur...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Les Terrasses de Kerduel
2 logements disponibles
A deux pas du port de plaisance et de ses commerces, Promoty ( Groupe Vianova) vous propose 11 logements du studio au T5, profitant d'une situation exceptionnelle, et d'un cadre de vie uniqu...
- Appt.
- T1, T2
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
FLEUR OCEAN
6 logements disponibles
En bord de mer à Erdeven, retrouvez de belles opportunités d’achat et d’investissement immobilier avec le programme neuf Fleur Océan. Cet ensemble résidentiel de 25 appartements et 6 maisons...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
EMERGENCE
1 logement disponible
Eligible PINEL BRETON(1) - Dernière année pour en profiter ! LE TAUX D'HONORAIRES EST DE 5%HT/TTC Votre contact privilégié: Jean-Baptiste PAUTHIER 06 73 72 93 85 - jean-baptiste.pauthier@V...
- Appt.
- T4
- LMNP
SO' HOME-Quartier Bodelio
1 logement disponible
Eligible PINEL BRETON* LE TAUX D'HONORAIRES EST DE 5%HT/TTC Votre contact privilégié: Jean-Baptiste PAUTHIER 06 73 72 93 85 - jean-baptiste.pauthier@Vianova.fr MEDIAS 3D - MAQUETTE - PAN...
- Appt.
- T4
- LMNP