Programmes neufs Bretagne

La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?

 

Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.

 

La Bretagne et ses monuments historiques

 

La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.

 

Les biens neufs respectent les normes les plus récentes

 

Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.

 

Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne

 

En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.


Programmes neufs en Bretagne

Tierni

Vitré - 35500

38 logements disponibles

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRETAGNE VOTRE APPARTEMENT NEUF À VITRÉ Vitré, la dynamique reconnue d'une "Ville d'art et D'histoire" Aux portes de la Bretagne, à la rencontre de la Normandie, du M...

À partir de
191 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

CALYPSO

Guidel - 56520

17 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel !Nos appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. La structure en bois de la résiden...

À partir de
249 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Cancale (35260)

Cancale - 35260

7 logements disponibles

Avant-première : Les 23 et 24 juin, découvrez notre future adresse à Cancale, à seulement 20 min à pied du littoral !Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilé...

À partir de
249 300€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

ODYSSÉE

Guidel - 56520

8 logements disponibles

Vous cherchez un appartement neuf de standing en Bretagne, à quelques minutes de la mer ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Nos appartements neufs de 2 à 4 pièces sont situés...

À partir de
230 730€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP, LMP

Le Couvent des Soeurs

Tréguier - 22220

2 logements disponibles

Tréguier (22) Un ensemble conventuel exceptionnel, dont le modification remonte 1667. Agrandi et embelli au milieu du XIXème siècle, c'est un remarquable batiment, temoin du riche pas...

À partir de
179 816€

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  • Appt.
  • T1
  • Malraux

Coeur Maria

Quiberon - 56170

9 logements disponibles

MEDIAS 3D Coeur Maria - QUIBERON   Le privilège de vivre à Quiberon   Laissez-vous séduire par Quiberon, idéalement située en Bretagne Sud, dans le Morbihan entre Vannes et Lorient.   Votre...

À partir de
516 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • LMNP

NYMPHE

Le Rheu - 35650

21 logements disponibles

[ - NOUVEAU - ] LE RHEU. Commune à l'ouest de Rennes, découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces éligibles au dispositif PINEL, et bénéficiez ainsi d'une réduction d'impôt jusqu'à 52 500 €....

À partir de
203 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Rennes (35000)

Rennes - 35000

3 logements disponibles

138 rue du Fourgeres - 35000 Rennes Proximité immédiate du centre-ville de Rennes à 20 min à pied ;Située entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeul...

À partir de
245 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, LMNP, Pinel +

Programme neuf Questembert (56230)

Questembert - 56230

19 logements disponibles

•Située entre Vannes et Redon et à 20 km des plages•La commune de Questembert, alliant charme des pierres et nature, est très bien desservie •À 3 minutes à pied, les commerces, services et l...

À partir de
159 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

LA BELLE MÉTAIRIE

La Chapelle-des-Fougeretz - 35520

6 logements disponibles

[ - NOUVEAU - ] Aux portes de Rennes, à la Chapelle-des-Fougeretz, véritable trait d'union entre nature et métropole Rennaise, découvrez "LA BELLE METAIRIE". Au coeur du centre bourg, à cinq...

À partir de
252 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale