Programmes neufs Bretagne

La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?

 

Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.

 

La Bretagne et ses monuments historiques

 

La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.

 

Les biens neufs respectent les normes les plus récentes

 

Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.

 

Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne

 

En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.


Programmes neufs en Bretagne

MALORETTE - Maison

Saint-Malo - 35400

1 logement disponible

Situé à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le magnifique domaine de la Briantais dominant la Rance, c'est dans un lieu chargé d'histoire, que les nouveaux appartements viendront...

À partir de
549 000€

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  • Maison
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

Le Clos Ty Guen

Auray - 56400

7 logements disponibles

À 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan, le programme immobilier neuf Vianova vous propose une adresse de charme pour investir ou vivre à l'année à Auray, entre Va...

À partir de
257 332€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession

MALORETTE

Saint-Malo - 35400

25 logements disponibles

Découvrez en avant-première la nouvelle résidence MALORETTE à SAINT MALO, sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette, des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Situé à l'entrée sud...

À partir de
209 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

RIVIERA - APPARTEMENT

Pluneret - 56400

10 logements disponibles

Découvrez RIVIERA, votre nouvelle résidence au style contemporain à AURAY ! Profitez du confort et de la tranquillité des maisons clé en main de 4 et 5 pièces. Vivez l'expérience d'un logeme...

À partir de
212 430€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • LMNP, LMP

Sereine

Brest - 29200

19 logements disponibles

Brest, une ville où il fait bon d’investirSituée à l’ouest de la Bretagne, dans le nord du Finistère, Brest compte plus de 139 000 habitants.20% de la population a plus de 60 ansLa métropole...

À partir de
233 184€

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  • Appt.
  • T2
  • LMNP

LES ALLEES DE CEZON

Saint-Malo - 35400

7 logements disponibles

Découvrez nos maisons contemporaines et confortables de 4 et 5 pièces à Château-Malo, poumon vert de Saint Malo. Rue Paul Cézanne, en prolongement immédiat du petit bourg de Château-Malo, ch...

À partir de
329 000€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

LES CLAIRIERES BOISEES | BOCAGE CITADIN - Bâtiment 7A1

Chantepie - 35135

3 logements disponibles

au cœur d'un ÉCO-QUARTIER, proche de tous les commerces, découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces dont certains sont éligibles au dispositif PINEL et bénéficiez ainsi d'une réduction d'im...

À partir de
358 000€

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

L'ECRIN DES ORMES - MAISONS

Ploemeur - 56270

6 logements disponibles

À l’occasion de son lancement commercial, découvrez les opportunités du programme immobilier neuf à Ploemeur (Morbihan), dont l’éligibilité au dispositif Pinel(1) pour les appartements. Situ...

À partir de
317 000€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

L'ECRIN DES ORMES

Ploemeur - 56270

11 logements disponibles

À l’occasion de son lancement commercial, découvrez les opportunités du programme immobilier neuf à Ploemeur (Morbihan), dont l’éligibilité au dispositif Pinel(1) pour les appartements. Situ...

À partir de
238 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

: Hôtel De Montbareil V2

Guingamp - 22200

20 logements disponibles

Hôtel de Montbareil, décor de plusieurs viesC' est un écrin de verdure et d’histoire né de la volonté de deux femmes, Hélène Moysant, vicomtesse des Arcis et Marie de la Trinité Heurtaut. En...

À partir de
183 305€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Malraux