La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Programme neuf Rennes (35000)
4 logements disponibles
Quartier Nord Saint-Martin, rue de Saint-Malo, 35200 RENNES•Centre-ville de Rennes est à 5 min en voiture •À 750 mètres de l'ESC Rennes, avec ses 5 000 étudiants•A 6 min en vélo de l'univ...
- Appt.
- T1
- LMNP
IROIZ 1
20 logements disponibles
C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que Vianova vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ.A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LE KASTELLAN
5 logements disponibles
Jusqu'à 25 000 € de remise + frais de notaire offerts ! Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d’affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des co...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
villa aelia
10 logements disponibles
Découvrez une résidence au design chic et contemporain, proposant des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des matériaux de qualité. Les intérieurs sont spacieux et lumineu...
- Appt.
- T1, T2, T3
l'iode
16 logements disponibles
Cette résidence sécurisée propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, dotés de prestations modernes et raffinées. Grâce à des matériaux performants, elle garantit un confort therm...
- Appt.
- T2, T3
LE CAP
2 logements disponibles
découvrez le quartier de Kernabat qui offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité du bord de mer. C'est dans ce cadre que s'inscrit ‘‘Le Cap'', un programme situé au 105 r...
- Appt.
- T1, T2
- Pinel/Résidence principale
PLAISANCE
28 logements disponibles
Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un em...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Domaine de Kerbloc'h
16 logements disponibles
Le FaouëtTerre de bonheur en plein cœur du Morbihan Commune vivante et animée, Le Faouët vous accueille dans un environnement préservé au cœur de la campagne morbihannaise. Ici, le vert donn...
- Appt.
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- Accession
Le Vallon de Saint-René
38 logements disponibles
TERRAINS VIABILISÉS À LOCMINÉ, LOCMINÉ, Petite ville grandeur nature À 25 km au nord de Vannes à vol d’oiseau et 35 min* de Lorient, Locminé possède le charme unique des petites communes de...
- Appt.
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- Accession, Droit Commun
Les Jardins de Louise
1 logement disponible
Située à mi-distance de Rennes et de Vannes,vous bénéficiez d’un emplacement en cœur de bourg,baigné de tranquillité et de sérénité. Ploërmelse distingue notamment par ses équipements...
- Appt.
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- Accession, Droit Commun