Programmes neufs Bretagne

La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?

 

Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.

 

La Bretagne et ses monuments historiques

 

La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.

 

Les biens neufs respectent les normes les plus récentes

 

Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.

 

Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne

 

En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.


Programmes neufs en Bretagne

Les Jardins d'Essein

Malansac - 56220

22 logements disponibles

Construisez votre maison de rêve à Malansac ! Terrains à bâtir à proximité de Vannes. Petite commune typique du Golfe du Morbihan près de Vannes , Malansac respire la douceur de vivre. Parto...

À partir de
41 000€

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  • Appt.
  • -
  • Accession, Droit Commun

Le Jardin du Pourpris

Beignon - 56380

25 logements disponibles

Terrains à bâtir à entre Rennes et Vannes. Beignon, Terre de bonheur entre Rennes et Vannes Commune vivante et animée, Beignon vous accueille dans un environnement préservé au cœur de la qui...

À partir de
42 000€

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  • Appt.
  • -
  • Accession, Droit Commun

Programme neuf Rennes (35000)

Rennes - 35000

7 logements disponibles

NOUVEAUTE – Mise à l’offre de quelques logements en PINEL + sur notre 2ème tranche !Le terrain est acheté, la 1ère tranche a été livrée.Les travaux démarrent début d’année prochaine.Le Landr...

À partir de
185 500€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP

LES JARDINS DU COTEAU

Quimper - 29000

31 logements disponibles

Avec Vianova ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf !Du studio au 4 pièces, tous les appartements sont prolongés par un balcon, une loggia ou une...

À partir de
109 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Accession

Programme neuf Larmor-Baden (56870)

Larmor-Baden - 56870

11 logements disponibles

Situation : Rue du Verger - Larmor Baden à 300 m du Golfe du Morbihan Port de Larmor Baden à 5 min à pied Plage de la Fontaine à 3 min à pied Bourg de Larmor Baden à 3 min à pied Nombreux se...

À partir de
519 900€

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  • Maison
  • T4, T5
  • Accession

Programme neuf Rennes (35000)

Rennes - 35000

5 logements disponibles

Rennes, une ville où il fait bon vivre, étudier et travailler. À seulement 45 min de la plage de Saint-Malo et 1h25 de Paris en LGV, Rennes est la petite métropole idéale, festive et vivante...

À partir de
214 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • LMNP

CAMPUS RENNES GARE

Rennes - 35000

110 logements disponibles

Découvrez les appartements neufs de la RÉSIDENCE SERVICES ÉTUDIANTS Campus Rennes-Gare, du STUDIO au 2 PIECES. Proche des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun, la...

À partir de
133 800€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

Ancien Couvent des Ursulines Morlaix

Morlaix - 29600

2 logements disponibles

Un pied dans le Léon, un autre dans le Trégor, Morlaix s’enchâsse au creux d’un estuaire fermé par les contreforts des Monts d’Arrée.  Cette ville d’art et...

À partir de
268 000€

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  • Appt.
  • T1
  • Monument Historique

RIVIERA - APPARTEMENT

Auray - 56400

9 logements disponibles

Découvrez nos nouveaux appartements neufs du studio au 4 pièces exposés plein Sud à Auray ! Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier investissement immobilier ou d'une r...

À partir de
283 660€

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  • Appt., Maison
  • T3, T4, T5
  • LMNP, LMP

Villa Beausoleil

Brest - 29200

2 logements disponibles

Programme neuf Brest (29200)

À partir de
237 278€

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  • Appt.
  • T2
  • LMNP