La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Programme neuf Saint-Malo (35400)
1 logement disponible
Programme neuf LE HAMEAU DU ROSAIS - BATS C et D à Saint-Malo - 35400. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T3
- Accession
Le Clos Verde
24 logements disponibles
À QUÉVERT, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE DINAN ! Découvrez « Le Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 a...
- Appt., Maison
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Gévezé (35850)
15 logements disponibles
Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Vannes (56000)
1 logement disponible
101 avenue du Président Edouard HERRIOT 56000 VANNESA l'angle de la rue du Président Edouard Herriot et de la rue de La Lande
- Appt.
- T3
- Accession
IROIZ 1
18 logements disponibles
C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que Vianova vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ.A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
LE KASTELLAN
4 logements disponibles
Jusqu'à 25 000 € de remise + frais de notaire offerts ! Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d’affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des co...
- Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP
villa aelia
10 logements disponibles
Découvrez une résidence au design chic et contemporain, proposant des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des matériaux de qualité. Les intérieurs sont spacieux et lumineu...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
l'iode
16 logements disponibles
Cette résidence sécurisée propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, dotés de prestations modernes et raffinées. Grâce à des matériaux performants, elle garantit un confort therm...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
LE CAP
2 logements disponibles
découvrez le quartier de Kernabat qui offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité du bord de mer. C'est dans ce cadre que s'inscrit ‘‘Le Cap'', un programme situé au 105 r...
- Appt.
- T1, T2
- Accession
PLAISANCE
18 logements disponibles
Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un em...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, LMP