La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
LES BELLILOISES
3 logements disponibles
PORTES OUVERTES DU 20 AU 22 JUINVIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX AU BORD DE LA MER.A la fois destination touristique et lieu de villégiature, Belle-Île est prisée et réputée pour ê...
- Maison
- T4
- LMNP
Pierre Simon de LAPLACE
16 logements disponibles
Perros- Guirec est une prestigieuse station balnéaire située sur la côte de Granit Rose Bretonne. Située dans un site naturel protégé, au milieu d'un paysage insolite ou la terre et la mer s...
- Maison
- T5, T6
- Accession, Pinel/Résidence principale
Belvédère MAISON STANDING
3 logements disponibles
Découvrez la résidence Belvédère et ses spacieuses maisons 5 pièces, de véritables lieux de vie où s'épanouir en famille grâce à des prestations de standing qui offrent toutes leurs lettres...
- Maison
- T5
- Pinel/Résidence principale
EKLOR
6 logements disponibles
Découvrez les appartements neufs de la résidence EKLOR à BRUZ, du 2 au 4 pièces. À proximité de la métropole rennaise, découvrez nos appartements proposant de belles expositions, des espaces...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Vannes (56000)
22 logements disponibles
Situation : Située au sein du Golfe du Morbihan, la Presqu’île de Conleau offre un mélange fascinant de paysages naturels préservés et d’un patrimoine historique riche ; A 10 min à vélo du p...
- Appt.
- T1, T3, T4, T5, T6
- LMNP
Programme neuf Cancale (35260)
1 logement disponible
Situé à 10 min en voiture de Saint-Malo, et face au Mont Saint Michel, Cancale offre à la fois le calme d’une petite ville ainsi que les avantages de zones plus urbaines à proximité : - Accè...
- Appt.
- T4
- LMNP
HERMIONE
17 logements disponibles
La nouvelle résidence Hermione se trouve dans le quartier Saint Marc de Brest, un lieu entièrement résidentiel qui mixe habitations individuelles et logements collectifs. L’accès aux premier...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
STORIA
11 logements disponibles
Idéalement situé dans le triangle d’or Dinard, Saint Malo, Dinan, Pleurtuit donne accès à un cadre de vie agréable. La commune allie dynamisme urbain, bord de mer et sérénité naturelle de l’...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Pont-Péan (35131)
26 logements disponibles
Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
LE SAULE BLANC
3 logements disponibles
Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces qui vous offrent un cadre de vie idéal, profitez de prestations de qualité : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autoparta...
- Appt.
- T2
- LMNP, LMP