(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Saint Ouen 2

"(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Saint Ouen 2" est un programme neuf localisé dans la ville de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en -. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 4^ème trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Saint Ouen 2" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteLa résidence étudiante Saint-Ouen 2 est située à proximité immédiate de Paris et de ses commodités. Au cœur du réseau de transports en commun, elle n’est qu’à quelques pas du RER et du métro. Les nombreux sièges sociaux d’entreprises implantés dans la ville font de la résidence étudiante Saint-Ouen 2 un logement stratégique. Entièrement équipés et meublés, les logements de la résidence étudiante Saint-Ouen 2 assurent une installation simple et rapide. Cafétéria, laverie, kitchenette, mais aussi services de ménage ou de petit-déjeuner, entre autres, sont proposés aux occupants. Chaque chambre est également équipée d’une connexion internet offerte et illimitée par fibre optique. Emménager dans la résidence étudiante Saint-Ouen 2, c’est faire le choix d’un quotidien agréable et serein.Informations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupérables, au sens de l’article 23 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, facturées directement au Bailleur (…), ainsi que la taxe sur les ordures ménagères. Sont notamment à la charge du bailleur, les impôts, notamment la contribution économique territoriale, taxes et redevances dont le redevable légal est le Bailleur ou le propriétaire du local ou de l'immeuble et notamment les taxes foncières. Plan de rénovation Afin de contribuer à la pérennité du patrimoine, le preneur avisera le bailleur de la nécessité de procéder à des travaux de remise en état au cours du bail (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article). Le bai...

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