Programmes neufs Montreuil - 93100

Loi Pinel : jusqu’à 63 000€ d’économies d’impôts

Investir dans le dispositif Pinel offre de nouveaux avantages aux contribuables souhaitant investir l’immobilier neuf. Vous pouvez bénéficier d’un taux de réduction d’impôt sur le revenu modulable de 12 à 21%. Il sera possible pour vous de louer votre logement neuf durant 6, 9 ou 12 ans tout en vous assurant la construction d’un patrimoine viable.

La solution pour l’accession à la propriété

Le PTZ est un crédit sans intérêt destiné à la construction ou à l’acquisition d’un logement neuf et à l’achat de logements anciens avec travaux. Ce prêt est accordé sous conditions de ressources aux primo-accédants, c’est-à-dire ceux qui deviennent propriétaires pour la première fois ou les non-propriétaires de leur résidence principale sur les deux dernières années.

Utilisez la loi Malraux pour investir dans des programmes neufs de Vianova

La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation vous offrant des avantages fiscaux considérables en matière d’investissement pour des travaux de rénovation immobilière. Vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu avec un taux maximal de 30% sur un plafond de 100 000€ (soit 30 000€/an). Vous devez vous engager à restaurer le bien dans son intégralité, et le soumettre à la location pendant 9 ans.

Une garantie de 10 ans pour votre bien immobilier

Pendant dix ans, vous bénéficiez de la garantie décennale qui couvre les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage et des éléments d’équipements indissociables ou qui rendent le logement impropre à son exploitation. Les vendeurs et  professionnels ayant exécutés les travaux du logement neuf sont responsables pendant dix ans des dommages éventuels.