Programmes neufs Saint-Denis - 93200

Des avantages propres à la Loi Pinel dans les programmes neufs de Saint-Denis

Située au Nord de Paris, Saint-Denis est une commune très attractive. Éligible à la loi Pinel, ce dispositif peut vous faire économiser sur vos impôts. Les conditions à respecter sont d’investir dans un logement neuf, louer au minimum pendant 6 ans et respecter les plafonds. Votre investissement dans l’immobilier devient alors très rentable et très durable. Contactez notre équipe pour que nous évaluons votre situation personnelle.

Soutenir les familles dans leur premier achat immobilier

Afin d’arrêter de payer des loyers aux fonds perdus et d'enfin commencer à se construire un patrimoine, les primo accédants sont aidés pour investir dans un  programme neuf. On met ainsi à leur disposition des tarifs réduits, des biens immobiliers neufs et des aides financières. Un accompagnement leur est proposé pour que cet investissement ne représente pas une charge importante pour eux.

Économisez avec la Loi Malraux sur vos travaux de rénovations

La Loi Malraux permet de bénéficier d’une économie d’impôt qui sera déduite de vos travaux de restauration de votre bien immobilier. La réduction peut s’étendre jusqu’à 30% du montant investi. Elle dépend de la localisation du logement et de la zone.  Cependant le montant des travaux est plafonné à 100 000 euros par an. Le préfet doit les approuver par une autorisation spéciale.

La garantie décennale, anticiper diverses dégradations dans votre logement

La garantie décennale permet d’être indemnisé dans les 10 ans succédant la fin des travaux en cas de quelconque sinistres. Vous possédez alors une garantie qui vous protégera pour des fissures au sol, toitures de mauvaise qualité, infiltrations, la charpente ou autres dégâts. Cette assurance est obligatoire pour les constructeurs de votre chantier c’est à dire toutes les personnes participant à vos travaux.