"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4, T5, T6. Il y a actuellement 29 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Accession.
Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
Les atouts
Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel
A proximité
A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 158 649€ | B205 | Appt. | Studio | 22.23m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 158 649€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 000€ | B306 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 3ème | Disponible | 267 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 273 700€ | A102 | Appt. | T2 | 44.35m2 | 1er | Disponible | 273 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 283 700€ | A302 | Appt. | T2 | 44.43m2 | 3ème | Disponible | 283 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 367 000€ | B302 | Appt. | T3 | 60.7m2 | 3ème | Disponible | 367 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 402 000€ | D402 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 402 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 394 000€ | D302 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 3ème | Disponible | 394 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 382 000€ | D202 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 2ème | Disponible | 382 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 372 000€ | D102 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 1er | Disponible | 372 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 372 000€ | C304 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 3ème | Disponible | 372 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 000€ | C104 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 1er | Disponible | 362 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 377 000€ | C204 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 2ème | Disponible | 377 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 402 000€ | B304 | Appt. | T3 | 65.55m2 | 3ème | Disponible | 402 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 382 000€ | B104 | Appt. | T3 | 65.65m2 | 1er | Disponible | 382 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 395 000€ | B204 | Appt. | T3 | 65.66m2 | 2ème | Disponible | 395 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 397 000€ | A403 | Appt. | T3 | 68.25m2 | 4ème | Disponible | 397 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 377 000€ | A203 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 2ème | Disponible | 377 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 387 000€ | A303 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 3ème | Disponible | 387 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 367 000€ | A103 | Appt. | T3 | 68.27m2 | 1er | Disponible | 367 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 372 000€ | C003 | Appt. | T3 | 68.32m2 | 0-RDC | Disponible | 372 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 000€ | D001 | Appt. | T3 | 71.02m2 | 0-RDC | Disponible | 365 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 395 000€ | A401 | Appt. | T4 | 72.5m2 | 4ème | Disponible | 395 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 406 000€ | D501 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 5ème | Disponible | 406 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 435 000€ | C302 | Appt. | T4 | 81.28m2 | 3ème | Disponible | 435 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 445 000€ | C402 | Appt. | T4 | 81.44m2 | 4ème | Disponible | 445 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 554 000€ | B001 | Appt. | T5 | 100.48m2 | 0-RDC | Disponible | 554 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 514 000€ | D003 | Appt. | T5 | 101.35m2 | 0-RDC | Disponible | 514 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 549 000€ | B002 | Appt. | T5 | 105.82m2 | 0-RDC | Disponible | 549 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 630 000€ | B003 | Appt. | T6 | 124.98m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 630 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité FAUBOURG 19
Aubervilliers - 93300 58 logements disponibles
Revêtement de sol posé sur chape flottante coulée sur un isolant thermo-acoustique à RDC et acoustique dans les étages : pièces sèches : revêtement parquet...
À partir de 135 392€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 3 logements disponibles
Programme neuf RESIDENCE LE 108 à Aubervilliers - 93300. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 311 225€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Les Allées du Parc
Aubervilliers - 93300 58 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des...
À partir de 224 275€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
PAVILLON LENA
Aubervilliers - 93300 15 logements disponibles
La résidence « Pavillon Léna » se situe dans le quartier Cristino Garcia / Landy, aujourd’hui en pleine mutation, où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet et tous les se...
À partir de 319 900€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Le Jardin d'Hélène
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Rendez-vous les 5, 6 et 7 septembre au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers, dans notre espace de vente, pour découvrir nos offres exclusives de lancement ! Ce week-end, devenez p...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Terrasses du Canal
Aubervilliers - 93300 78 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
À partir de 195 615€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Stand Up
Aubervilliers - 93300 35 logements disponibles
[NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !] AU COEUR DU FORT D'AUBERVILLIERS ! Découvrez notre nouvelle résidence à AUBERVILLIERS (93) composé...
À partir de 189 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
54 République
Aubervilliers - 93300 7 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun, à deux pas du grand parc Stalingrad, qui accueille le programme immobilier neuf 54 République. Ce programme RT 2012 est no...
À partir de 261 816€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
PASSAGE DES ARTS
Aubervilliers - 93300 43 logements disponibles
Prochainement à Aubervilliers, découvrez une résidence unique et harmonieuse, offrant des studios aux 5 pièces, pour la plupart prolongés par de spacieux espaces extérieurs privatifs : belle...
À partir de 246 870€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
62 Roosevelt
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeu...
À partir de 323 270€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
FAUBOURG 19
58 logements disponibles
Revêtement de sol posé sur chape flottante coulée sur un isolant thermo-acoustique à RDC et acoustique dans les étages : pièces sèches : revêtement parquet...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
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Programme neuf Aubervilliers (93300)
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Aubervilliers (93300) - Livraison
2ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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