Programmes neufs Seine-et-Marne - 77

Devenir propriétaire dans l’immobilier neuf avec la Loi Pinel en Seine et Marne

Cette loi est un moyen d’investir et se créer un patrimoine sans effort grâce à l’économie d’impôt. Les banques sont plus laxistes puisqu'il s’agit d’un projet gouvernemental. Certains conditions sont à prendre en compte pour pouvoir disposer de ce dispositif : Type de bien immobilier, plafonds de loyers, plafonds de ressources locataires, délais de construction et d'achèvement, des normes thermiques, et des zones éligibles.

 

La stratégie de démembrement, un moyen de séparer le droit de propriété en deux

Ce dispositif de diviser d’une partie l’usufruit et d’une autre partie la nue-propriété peut être un moyen de succession très intéressant lorsque vos enfants n’ont pas encore la capacité de gérer pleinement un bien immobilier. Cette stratégie entraîne aussi un avantage fiscal puisque les droits de mutations sont établis sur une partie de la valeur du logement. C’est l’âge de l’usufruit qui nous informe de la valeur fiscale de l’usufruit et de la nue-propriété.

 

Le dynamisme du marché de l’immobilier neuf

Depuis quelques mois, le marché du logement neuf a regagné un dynamisme certain dans le département du 77. Les habitants de Chelles, Melun, Meaux et autres ont compris que l’investissement dans le neuf pouvait avoir des avantages certains : des frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, l'inexistence des travaux d’entretien et de rénovation, l’éligibilité au dispositif Pinel et au PTZ (Prêt à Taux Zéro).

 

Nos conseillers vous accompagnent dans vos réalisations

Depuis plus de 10 ans, nos employés ont su se perfectionner au contact de nos clients. Ils peuvent vous accompagner personnellement dans vos recherches de biens, vos investissements et vos achats. Nos conseillers vérifient votre éligibilité, analysent votre situation financière pour vous proposer les meilleures solutions immobilières. Si vous avez la moindre question, n’hésitez pas à nous contacter au 0806 110 456.


Programmes neufs dans la Seine-et-Marne

EMBLEME

Dammarie-les-Lys - 77190

7 logements disponibles

Programme neuf à Dammarie-les-Lys - 77. Prenez contact avec nous pour plus d'informations!

À partir de
276 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Meaux (77100)

Meaux - 77100

6 logements disponibles

Programme neuf 49E AVENUE à Meaux - 77100. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
243 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Meaux (77100)

Meaux - 77100

4 logements disponibles

Programme neuf 49E AVENUE à Meaux - 77100. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
249 500€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Villa Cassandre

Ozoir-la-Ferrière - 77330

1 logement disponible

À Ozoir-la-Ferrière, une adresse alliant confort et sérénitéÀ 30 min* de Paris, Créteil et Melun, Ozoir-la-Ferrière associe la proximité des grandes villes d’Ile-de-France à un bel esprit ca...

À partir de
224 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Les Dryades

Avon - 77210

1 logement disponible

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS du 21/06 au 21/07*GRAND LANCEMENT - Proche de Fontainebleau et de la gare Fontainebleau- Avon, découvrez votre future résidence dans un cadre verdoyant et une archit...

À partir de
369 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

LES JARDINS DE MONTESPAN

Bussy-Saint-Georges - 77600

10 logements disponibles

Située à 25km­ de Paris, découvrez la résidence « Les Jardins de Montespan » à Bussy-Saint-Georges, une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au coeur de l'écoquartier...

À partir de
272 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

Programme neuf Bussy-Saint-Georges (77600)

Bussy-Saint-Georges - 77600

9 logements disponibles

A 25 kilomètres* de Paris au cœur de l’agglomération de Marne-la-Vallée, Bussy-Saint-Georges a su tirer profit de sa situation géographique à proximité du centre commercial Val d’Europe, de...

À partir de
271 665€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'Orée du Parc

Mitry-Mory - 77290

3 logements disponibles

Le programme immobilier neuf L'Orée du Parc offre un cadre de vie privilégié par la nature, aux portes de Paris. Atouts mobilité : commune desservie par le RER B et le Transilien K, proximit...

À partir de
266 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LE SILVANCE

Combs-la-Ville - 77380

1 logement disponible

La résidence « Le Silvance » est située Avenue de la République, à proximité immédiate des transports et du cœur de ville de Combs-la-Ville où se côtoient écoles, services et commerces du qu...

À partir de
359 900€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Le Domaine de Vermay

Tournan-en-Brie - 77220

3 logements disponibles

En appartement ou en maison, un doux mélange de confort et de sérénitéClassée en zone A du dispositif Pinel, Tournan-en-Brie vous permet de réaliser un investissement défiscalisé, sûr et pér...

À partir de
243 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale