Programmes neufs Melun - 77000

Loi Pinel disponible sur Melun pour toute acquisition d'un logement neuf

 

Le dispositif Pinel à était mis en place par le gouvernement français dans le seul but de résorber le manque de logement dans certaines zones. Ce texte permet d’avoir une réduction d’impôt sous condition de louer un bien immobilier bien entre 6 et 12 ans et d’être citoyen français. La réduction d’impôt varie entre 12 et 21 % du prix de l’acquisition selon le nombre d’années dédié à la location.

 

Programmes neufs sur Melun commercialisés

 

Lors d’une construction tout constructeur (entrepreneur, promoteur immobilier, lotisseur, maître d’œuvre, architecte) impliqué dans la construction d’un ouvrage neuf ou existant doit souscrire à une assurance décennale en cas de malfaçon sur la solidité du bâtiment et rendant impropre à sa destination. La garantie décennale commence à partir des fins des travaux pendant une durée de 10 ans.

 

Investir dans l'immobilier neuf sur Melun grâce au PTZ

 

Pour bénéficier d’un taux zéro lors de votre achat il est nécessaire de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale sur les deux dernières années.Pour ce premier achat, il est possible d’étendre le prêt sur 20 ans minimum. Tout type de bien financé par le PTZ deviendra la résidence principale de l’emprunteur. Il occupera au moins huit mois par an, pendant la durée du prêt.

 

TVA réduite sur Melun, contactez Vianova Groupe

 

L’État a mis en place une TVA réduite à 5,5 % pour tout investissement de logement neuf ou réhabilité à l’intérieur de la zone ANRU (aménagement et de rénovation urbaine) ou dans un rayon périphérique de 300 mètres autour de cette zone. Sous condition de garder le bien 10 minimum dans le cas contraire le propriétaire devra rembourser la TVA différente soit 14,5 %.


Programmes neufs Melun

Serenova

Melun - 77000

45 logements disponibles

Une adresse privilégiée à MelunÀ 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein a...

À partir de
130 996€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'EDENYS

Melun - 77000

1 logement disponible

NOUVEAU A MELUN (77) : TRAVAUX EN COURS – Livraison 1T 2023. Vianova vous invite à découvrir L'EDENYS sa nouvelle résidence à taille humaine à l’architecture élégante et contemporaine. Dans...

À partir de
213 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Melun (77000)

Melun - 77000

1 logement disponible

Une qualité de vie unique au cœur d'un nouvel écoquartier ! Une ville en constant développement. Riche d’une histoire millénaire, Melun offre une qualité de vie remarquable mêlant dynamisme...

À partir de
269 025€

Voir le programme

  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Be Well

Melun - 77000

5 logements disponibles

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT IMMOBILIER NEUF A MELUN Un programme immobilier neuf au sein de l’écoquartier WOODI de Melun Découvrez le prochain programme immobilier neuf de Vianova à Melun, en...

À partir de
155 670€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T4
  • Accession

GINKGO

Melun - 77000

1 logement disponible

En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de pla...

À partir de
257 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T4
  • LMNP, LMP

COUVENT DES RECOLLETS PHASE 2

Melun - 77000

2 logements disponibles

Édifice emblématique de la ville, le Couvent des Récollets se dresse sur les hauteurs de Melun et son clocher surplombe fièrement la cité. Cet ensemble construit au XVIIe siècle jouit d’un e...

À partir de
280 000€

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  • Appt.
  • -, T3
  • Monument Historique

Be Fine

Melun - 77000

38 logements disponibles

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON NEUFS A MELUN Des maisons et appartements neufs au sein de l’éco-quartier WOODI de Melun Découvrez la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole...

À partir de
118 221€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Accession