"LES BERGES D'HOULIPPE" est un programme neuf localisé dans la ville de Orléans (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3, T4, T5. Il y a actuellement 12 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "LES BERGES D'HOULIPPE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale.
Description
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : LES BERGES D'HOULIPPE avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à 8min du centre-ville d'Orléans et à 200 m du tram et des bus. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine et des axes routiers, un véritable quartier apaisé avec une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains. Ces appartements neufs à vendre bénéficient d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardin en rez-de-chaussée. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 175 000€ | 7205 | Appt. | Studio | 35m2 | 1er | Disponible | 175 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 195 000€ | 7111 | Appt. | T2 | 46m2 | 0-RDC | Disponible | 195 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 244 000€ | 6002 | Appt. | T3 | 56m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 244 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 308 000€ | 7003 | Appt. | T3 | 67m2 | 0-RDC | Disponible | 308 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 333 000€ | 7004 | Appt. | T3 | 68m2 | 0-RDC | Disponible | 333 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 333 000€ | 7301 | Appt. | T3 | 69m2 | 2ème | Disponible | 333 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 320 000€ | 7109 | Appt. | T3 | 69m2 | 0-RDC | Disponible | 320 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | 7201 | Appt. | T3 | 69m2 | 1er | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 000€ | 2300 | Appt. | T4 | 76m2 | 2ème | Disponible | 339 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 324 000€ | 1211 | Appt. | T3 | 76m2 | 1er | Disponible | 324 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 379 000€ | 2003 | Appt. | T4 | 85m2 | 0-RDC | Disponible | 379 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 682 000€ | 7400 | Appt. | T5 | 122m2 | 3ème | Disponible | 682 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
Orléans - 45000 2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
À partir de 82 900€ - Appt.
- -, T1
- LMNP
FAUBOURG 164
Orléans - 45000 3 logements disponibles
Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...
À partir de 196 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 20 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 22 logements disponibles
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de...
À partir de 190 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 14 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
À partir de 194 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Saint-Jean-le-Blanc - 45650 5 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
À partir de 129 900€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Essentiel
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 6 logements disponibles
À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimo...
À partir de 159 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Essentiel
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 6 logements disponibles
À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)
À partir de 159 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
LES ALLÉES GABRIEL
Fleury-les-Aubrais - 45400 5 logements disponibles
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
À partir de 270 711€ - Maison
- T4
- Accession
Programme neuf Saint-Jean-de-Braye (45800)
Saint-Jean-de-Braye - 45800 7 logements disponibles
•Carrelage façon parquet dans les pièces sèches•Carrelage en grès dans les salles de bains•Double vitrage isolant•Volets roulants •Système de pilotage centralisé pour gérer les radiateurs à...
À partir de 255 450€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
- Appt.
- -, T1
- LMNP
FAUBOURG 164
3 logements disponibles
Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Orléans (45000)
20 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Orléans (45000)
22 logements disponibles
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Orléans (45000)
14 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
5 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Essentiel
6 logements disponibles
À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimo...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Essentiel
6 logements disponibles
À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
LES ALLÉES GABRIEL
5 logements disponibles
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
- Maison
- T4
- Accession
Programme neuf Saint-Jean-de-Braye (45800)
7 logements disponibles
•Carrelage façon parquet dans les pièces sèches•Carrelage en grès dans les salles de bains•Double vitrage isolant•Volets roulants •Système de pilotage centralisé pour gérer les radiateurs à...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
- Ville
Orléans (45000) - Livraison
2ème trimestre 2025 - Fiscalité
LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale - Informations
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