"Programme neuf Orléans (45000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Orléans (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 22 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Orléans (45000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Pinel/Résidence principale.
Description
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Programme neuf Orléans (45000) offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. Description : Programme neuf Orléans (45000), se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces. L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 28 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 195 000€ | 01A306 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 3ème | Disponible | 195 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 000€ | 01A303 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 3ème | Disponible | 199 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 000€ | 01A103 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 1er | Disponible | 194 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 000€ | 01A203 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Disponible | 196 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 190 000€ | 01A206 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Disponible | 190 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 195 000€ | 02A2-204 | Appt. | T2 | 40.07m2 | 2ème | Disponible | 195 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 215 000€ | 01A205 | Appt. | T2 | 45.03m2 | 2ème | Disponible | 215 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 000€ | 01A402 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 4ème | Disponible | 229 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 221 000€ | 01A101 | Appt. | T2 | 45.22m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 221 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 220 000€ | 02A2-101 | Appt. | T2 | 45.41m2 | 1er | Disponible | 220 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 000€ | 01A403 | Appt. | T2 | 45.51m2 | 4ème | Disponible | 229 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 225 000€ | 02A2-106 | Appt. | T2 | 47.6m2 | 1er | Disponible | 225 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 000€ | 02A2-301 | Appt. | T3 | 62.04m2 | 3ème | Disponible | 277 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 000€ | 01A503 | Appt. | T3 | 62.15m2 | 5ème | Disponible | 286 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 264 000€ | 02A2-105 | Appt. | T3 | 62.25m2 | 1er | Disponible | 264 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 000€ | 01A501 | Appt. | T3 | 62.26m2 | 5ème | Disponible | 289 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 000€ | 02A2-302 | Appt. | T3 | 62.39m2 | 3ème | Disponible | 277 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 000€ | 01A404 | Appt. | T3 | 62.4m2 Le bon plan | 4ème | Disponible | 279 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 261 000€ | 01A307 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 3ème | Disponible | 261 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 272 000€ | 01A302 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 3ème | Disponible | 272 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 263 000€ | 01A102 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 1er | Disponible | 263 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 000€ | 01A202 | Appt. | T3 | 62.47m2 | 2ème | Disponible | 267 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 20 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LES BERGES D'HOULIPPE
Orléans - 45000 12 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
À partir de 175 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 14 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
À partir de 194 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
Orléans - 45000 2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
À partir de 82 900€ - Appt.
- -, T1
- LMNP
FAUBOURG 164
Orléans - 45000 3 logements disponibles
Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...
À partir de 196 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Essentiel
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 6 logements disponibles
À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimo...
À partir de 159 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Saint-Jean-le-Blanc - 45650 5 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
À partir de 129 900€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Essentiel
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 6 logements disponibles
À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)
À partir de 159 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Olivet (45160)
Olivet - 45160 16 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
À partir de 289 900€ - Appt.
- T3, T4, T5, T6
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Riveo
La Chapelle-Saint-Mesmin - 45380 1 logement disponible
Nouvelle résidence à La Chapelle St Mesmin, Riveo bénéficiera de la proximité des commerces et services. Dans cet environnement urbain mais calme, vous serez à quelques minutes du chemin de...
À partir de 329 000€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Orléans (45000)
20 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LES BERGES D'HOULIPPE
12 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Orléans (45000)
14 logements disponibles
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
- Appt.
- -, T1
- LMNP
FAUBOURG 164
3 logements disponibles
Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Essentiel
6 logements disponibles
À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimo...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
5 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Essentiel
6 logements disponibles
À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Olivet (45160)
16 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
- Appt.
- T3, T4, T5, T6
- Pinel/Résidence principale, LMNP
Riveo
1 logement disponible
Nouvelle résidence à La Chapelle St Mesmin, Riveo bénéficiera de la proximité des commerces et services. Dans cet environnement urbain mais calme, vous serez à quelques minutes du chemin de...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
- Ville
Orléans (45000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP, Pinel/Résidence principale - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
