Programmes neufs Orléans - 45000

Une réduction d’impôt dans le cadre d’un achat immobilier neuf sur Orléans

 

Le dispositif fiscal Pinel donne droit à des avantages fiscaux pour tout contribuable faisant l’acquisition d’un bien immobilier. Investir dans un logement neuf voué à être loué, le processus de défiscalisation est étalé sur 6, 9 ou 12 ans en fonction de la durée de location déterminée au préalable. En plus de se constituer un patrimoine, le propriétaire est susceptible d’économiser 63 000€ sur 12 ans.

 

Propriétaires d’immeubles souhaitant faire des rénovations

 

Il est possible d’être propriétaire d’un bien immobilier et être éligible à des avantages fiscaux : c’est le but de la loi Malraux. Dans le cadre de rénovations complètes dans un immeuble, le dispositif Malraux vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant des travaux, après un accord de la préfecture. À noter que le bien doit être loué pendant au minimum 9 ans.

 

Une métropole intéressante pour l’investissement locatif dans le neuf

 

Chef-lieu du département du Loiret et de la région Centre-Val-de-Loire, Orléans possède un patrimoine historique complet, au point d’être nommée “Ville d’art et d’histoire”. Sa proximité avec Paris la rend aussi dynamique. En plus de tout cela, la métropole est située en zone B1 et donc éligible au dispositif Pinel. L’investissement locatif dans l’immobilier neuf y est donc très intéressant au niveau fiscal. Consultez nos spécialistes Vianova pour plus d’informations.

 

Bénéficiez de la garantie décennale en devenant propriétaire d’un appartement neuf sur Orléans

 

Les propriétaires de biens neufs à Orléans (45) bénéficient de plusieurs protections juridiques solides, la garantie décennale étant la plus importante d’entre elles. Celle-ci oblige le constructeur à réparer les dommages survenus (qui mettent en danger la solidité du bâtiment ou le rendent impropre à sa destination) dans le logement neuf au cours des dix années qui suivent la livraison du bien.


Programmes neufs Orléans

FAUBOURG 164

Orléans - 45000

3 logements disponibles

Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...

À partir de
196 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Orléans (45000)

Orléans - 45000

22 logements disponibles

Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de...

À partir de
190 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP, Pinel/Résidence principale

Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean

Orléans - 45000

2 logements disponibles

Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...

À partir de
82 900€

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  • Appt.
  • -, T1
  • LMNP

Programme neuf Orléans (45000)

Orléans - 45000

14 logements disponibles

Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolair...

À partir de
194 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

LES BERGES D'HOULIPPE

Orléans - 45000

12 logements disponibles

Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...

À partir de
175 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale

Programme neuf Orléans (45000)

Orléans - 45000

20 logements disponibles

Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...

À partir de
179 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +