"Programme neuf Orléans (45000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Orléans (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4. Il y a actuellement 16 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Orléans (45000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale, Pinel +.
Description
Situation : Au sud de la Loire, quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en voiture ; Le coeur d’ilot paysager s’articule autour de 3 ambiances : un verger et ses arbres fruitiers, un jardin sur rue agrémentés de plantes basses, ainsi qu’un jardin de la biodiversité, véritable lieu de vie de faune et flore. Description : Programme neuf Orléans (45000) propose 46 appartements neufs, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que de places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol ou aériennes ; Batiment A 25 logements et parkings privatifs RDC (sous le batiment) ; Balcon spacieux pour vous permettre d’y déjeuner ou d’y installer un coin repos. Prestation : Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques ; Choix de carrelage pour les pièces humides, dans la/les salle(s) d’eau, une meuble de salle de bain composé de 2 tiroirs ; Choix de sols stratifiés pour entrée, séjour, dégagement et chambres. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : Centre-ville d’Orléans à 5 minutes en tram ; En moins de 10 minutes les entrées des autoroutes A 10 et A71 permettent de rejoindre Paris en voiture.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 199 900€ | 02B203 | Appt. | T2 | 38m2 | 2ème | Disponible | 199 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 900€ | 02B103 | Appt. | T2 | 38m2 | 1er | Disponible | 194 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 169 900€ | 01A109 | Appt. | T2 | 38.28m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 169 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 229 900€ | 02B106 | Appt. | T2 | 45.44m2 | 1er | Disponible | 229 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 249 900€ | 01A102 | Appt. | T3 | 54.09m2 | 1er | Disponible | 249 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 259 900€ | 01A202 | Appt. | T3 | 54.09m2 | 2ème | Disponible | 259 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 900€ | 01A302 | Appt. | T3 | 58.83m2 | 3ème | Disponible | 269 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 349 900€ | 02B401 | Appt. | T3 | 62.04m2 | 4ème | Disponible | 349 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 319 900€ | 02B202 | Appt. | T3 | 62.49m2 | 2ème | Disponible | 319 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 900€ | 02B102 | Appt. | T3 | 62.63m2 | 1er | Disponible | 299 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 299 900€ | 02B104 | Appt. | T3 | 63.86m2 | 1er | Disponible | 299 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 900€ | 01A204 | Appt. | T3 | 64.17m2 Le bon plan | 2ème | Disponible | 269 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 900€ | 01A303 | Appt. | T3 | 69.81m2 | 3ème | Disponible | 329 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 499 900€ | 01A401 | Appt. | T4 | 81.25m2 | 4ème | Disponible | 499 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 549 900€ | 01A402 | Appt. | T4 | 95.47m2 | 4ème | Disponible | 549 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 559 900€ | 01A501 | Appt. | T4 | 97.51m2 | 5ème | Disponible | 559 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 21 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LES BERGES D'HOULIPPE
Orléans - 45000 12 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
À partir de 175 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
Orléans - 45000 2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
À partir de 82 900€ - Appt.
- -, T1
- LMNP
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 24 logements disponibles
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de...
À partir de 190 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
FAUBOURG 164
Orléans - 45000 3 logements disponibles
Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...
À partir de 196 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Saint-Jean-le-Blanc - 45650 6 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
À partir de 129 900€ - Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
Programme neuf Olivet (45160)
Olivet - 45160 16 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
À partir de 289 900€ - Appt.
- T3, T4, T5, T6
- LMNP
Essentiel
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 6 logements disponibles
À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimo...
À partir de 159 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Essentiel
Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 6 logements disponibles
À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)
À partir de 159 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
LES ALLÉES GABRIEL
Fleury-les-Aubrais - 45400 5 logements disponibles
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
À partir de 270 711€ - Maison
- T4
- Accession
Programme neuf Orléans (45000)
21 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LES BERGES D'HOULIPPE
12 logements disponibles
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
Appart'hôtel Odalys City/campus Saint Jean
2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceLa résidence est située en centre ville à proximité des commerces et à 5 minutes à pied du projet ECOCAMPUS (2 000 étudiants à terme) Orléans, capitale de la région...
- Appt.
- -, T1
- LMNP
Programme neuf Orléans (45000)
24 logements disponibles
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
FAUBOURG 164
3 logements disponibles
Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevar...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
6 logements disponibles
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
Programme neuf Olivet (45160)
16 logements disponibles
•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...
- Appt.
- T3, T4, T5, T6
- LMNP
Essentiel
6 logements disponibles
À 10 min du centre-ville d’Orléans, proche du tramway et des bords de Loire Bercée par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Orléans peut s’enorgueillir d’un patrimo...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Essentiel
6 logements disponibles
À 200 m des bords de Loire À 250 m des arrêts de tramway et bus À 1 km de l¿Hippodrome d¿Orléans Accès direct à la rocade (Tangentielle d¿Orléans)
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
LES ALLÉES GABRIEL
5 logements disponibles
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
- Maison
- T4
- Accession
- Ville
Orléans (45000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
Pinel/Résidence principale, Pinel + - Informations
01 81 80 39 10
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