Programmes neufs Var - 83

Faîtes confiance à Vianova pour votre programme neuf dans le Var


Pourquoi choisir le Var pour votre achat d’un appartement neuf dans le Var ?


Le Var est un département marqué par un important flux touristique notamment en saison estivale grâce à son accès sur la Côte d’Azur, ses villages pittoresques et ses autres activités notables. C’est un département idéal pour acheter une résidence secondaire, c’est d’ailleurs un choix que beaucoup ont fait puisqu’en près de 25% des appartement neuf étaient des résidences secondaires.


Le département possède des lignes de bus et un service autoroutier permettant de traverser le département très rapidement.


Après un fort pic des prix au mètre carré de l’immobilier neuf en milieu de l’année 2021, les prix sont redevenus plus raisonnables et plus proches avec un écart moyen de 1 000 euros. Les studios étant en moyenne à environ 5 100 euros contre 4 100 euros pour les T3.


Choisir le Var c’est choisir un département attractif


Où se trouvent les principaux programmes immobiliers neuf dans le Var ? 


La “ville Porte du Parc naturel du Verdon”, Draguignan possède un joli patrimoine culturel. La ville est dotée d’une gare TGV ainsi que de plusieurs lignes de bus. Les prix au mètre carré sont relativement stables depuis plus de 2 ans. Par exemple, un appartement T2 coûte environ 3900€ par mètre carré. 


Les prix au mètre carré des logements neufs vont en moyenne de 2 844 euros pour un 5 pièces à 4 200 euros pour un studio. Plusieurs résidences de standing idéalement situées peuvent vous correspondre pour réaliser un investissement immobilier. 


Hyères, aussi surnommée Hyères les Palmiers est une ville dynamique et attractive. Dotée d’un patrimoine culturel et environnemental notable, Hyères ne se repose pas uniquement sur le tourisme pour dynamiser son économie. La ville est réputée pour ses pépinières, ses exportations de palmiers et la viticulture. 


La ville propose de belles opportunités pour acquérir un bien immobilier neuf. Les prix au mètre carré de l’immobilier neuf en mars 2022 sont en moyenne de 5 800 euros pour un 2 pièces, 5 000 euros pour un 3 pièces et 4 700 euros pour un 4 pièces. Ils sont tous les trois en augmentation depuis mai 2021.


La capitale économique du département, Toulon, se base sur plusieurs pôles pour rester dynamique. Grâce au réseau Mistral, des lignes de bus au centre de Toulon et ses alentours vous faciliteront  vos déplacements. 


On retrouve aussi une gare qui reçoit des lignes TGV et TER, un aéroport qui ouvre la ville sur l’Europe et un port de commerce et de plaisance. Le prix des appartements de type Studio, T2, T3 ou encore T4 sont stables. Pour les prix au mètre carré on trouve les 5 pièces à près de 8 700 euros et les autres types de logements entre 5 500 euros pour un studio et 4 500 pour un 3 pièces.


Ville avec un passé historique et culturel important, Fréjus est une ville importante du département. Les transports en commun y sont bien développés et on y trouve aussi une gare TGV et TER. Depuis le début de l’année 2021, les prix au mètre carré des logements neufs restent stable. Ils vont d'environ 6500 euros pour un 5 pièces à 4200 euros pour un 4 pièces avec une offre importante de studio, 2 pièces et 3 pièces.

 

Il existe également d'autres villes interressant pour réaliser votre achat immobilier neuf dans le var comme Saint-Raphaël ou la Seyne-sur-Mer.


Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?


La région du Var est attractive sur de nombreux points. Elle propose un large choix d'appartements à vendre avec plusieurs types de logements neufs. Le Var y est un très bon exemple. 


Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, le Var offre des opportunités fiscales intéressantes. 

Que votre achat d’un appartement dans le var concerne votre résidence principale, votre résidence secondaire ou un futur investissement locatif, vous avez un vaste choix. En terre et mer, la ville ou le calme de l’arrière pays, votre projet immobilier ne peut être que bon et qualitatif. 


Concernant les dispositifs fiscaux avantageux, on retrouve le dispositif loi pinel. La plupart des villes sont éligibles, que ce soit en zone A comme Toulon, Fréjus et Hyères ou en zone B1 comme Draguignan.


D’autres dispositifs sont à votre disposition pour réaliser une bonne opération comme le dispositif Censi Bouvard, la nue propriété. Selon votre profil d’acheteur, vous pouvez être également éligibles au prêt à taux zéro.

 

Pourquoi choisir Vianova pour votre projet immobilier neuf ?


Nous choisir, c’est faire confiance à des experts de l’immobilier neuf qui sauront choisir parmi les plus de 500 logements neufs pour trouver le bien qui vous correspond.Nous travaillons avec des promoteurs sérieux aussi bien locaux, régionaux ou nationaux pour vous garantir l’accès aux logements neufs dès leur commercialisation.Nous vous invitons à vous rapprocher de nos conseillers pour qu’ils puissent répondre à toutes vos questions et vous proposer des logements qui correspondent à votre projet.

Le bel appartement de vos rêves se trouve dans cette liste ci-dessous. 

 

 

 

 

 


Programmes neufs dans le Var

Programme neuf La Valette-du-Var (83160)

La Valette-du-Var - 83160

14 logements disponibles

•Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique•Chauffage électrique individuel•Production d’eau chaude sanitaire collective aérothermique•Balcon suivant orientation•Cuisi...

À partir de
130 000€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

STUD' AVENUE 2

La Valette-du-Var - 83160

33 logements disponibles

Stud’Avenue bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du campus, au cœur d’une importante zone commerciale dynamique.La résidence proposera 202 logements étudiants du studio au 2 pièces en...

À partir de
109 826€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP, LMP

Rue Jules ferry

Brignoles - 83170

7 logements disponibles

Brignoles (83) Berceau des Comtes de Provence, Brignoles invite une balade dans l'Histoire de France aux tours des ruelles de sa vieille ville proximite; immediate de la zone d'activités de...

À partir de
300 573€

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  • Appt.
  • T2
  • Accession

La Family House

La Valette-du-Var - 83160

49 logements disponibles

"La Family House" est située dans la commune de La Valette entre la mer Méditerranée et le Mont Coudon qui culmine à 700 mètres !148 appartements (T1) sur 3 étages, certains avec balcon et p...

À partir de
168 240€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

Résidence Club Odalys Les Océanides

La Londe-les-Maures - 83250

2 logements disponibles

Descriptif de la résidenceLa Résidence Odalys Les Océanides se situe sur le littoral varois dans la charmante commune de La Londe les Maures. Dans un cadre arboré, face aux iles d'or et à 40...

À partir de
87 000€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

Rue des Cordeliers

Brignoles - 83170

11 logements disponibles

Brignoles (83) - Var En vous balandant dans les rues ensoleillées de Brignoles, vous pourrez découvrir un coin de verdure, rue des Cordeliers. Véritable parc végétalisé avec son ruisseau, ce...

À partir de
199 084€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Déficit Foncier

Terra Gaïa

Saint-Raphaël - 83700

21 logements disponibles

BROCHURE COMMERCIALE ICI   Au pied de l’Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), devenez propriétaire dans le neuf.  Laissez-vous séduir...

À partir de
259 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession

Les Terrasses du Fort

Six-Fours-les-Plages - 83140

8 logements disponibles

Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Fort vous ouvre ses portes dans un quartier très prisé de Six-Fours-Les-Plages, en entrée de ville en venant du Brusc et de Sanary-sur-Mer. Mobi...

À partir de
335 100€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession

COTE HALLES

Toulon - 83000

1 logement disponible

TOULON : LA VILLE Capitale économique du Var, Toulon est ouverte sur la mer Méditerranée et est réputée pour sa superbe rade et son port qui côtoient le centre ville. Entre Nice et Marseille...

À partir de
352 500€

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  • Appt.
  • T2
  • Déficit Foncier

Le Domaine de la Fée

Draguignan - 83300

13 logements disponibles

Une belle adresse provençale entre le Verdon et la mer MéditerranéePour réaliser un beau placement dans le Var, Draguignan constitue une destination prisée par les investisseurs avertis. À 3...

À partir de
140 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale