Programmes neufs Var - 83

Faîtes confiance à Vianova pour votre programme neuf dans le Var


Pourquoi choisir le Var pour votre achat d’un appartement neuf dans le Var ?


Le Var est un département marqué par un important flux touristique notamment en saison estivale grâce à son accès sur la Côte d’Azur, ses villages pittoresques et ses autres activités notables. C’est un département idéal pour acheter une résidence secondaire, c’est d’ailleurs un choix que beaucoup ont fait puisqu’en près de 25% des appartement neuf étaient des résidences secondaires.


Le département possède des lignes de bus et un service autoroutier permettant de traverser le département très rapidement.


Après un fort pic des prix au mètre carré de l’immobilier neuf en milieu de l’année 2021, les prix sont redevenus plus raisonnables et plus proches avec un écart moyen de 1 000 euros. Les studios étant en moyenne à environ 5 100 euros contre 4 100 euros pour les T3.


Choisir le Var c’est choisir un département attractif


Où se trouvent les principaux programmes immobiliers neuf dans le Var ? 


La “ville Porte du Parc naturel du Verdon”, Draguignan possède un joli patrimoine culturel. La ville est dotée d’une gare TGV ainsi que de plusieurs lignes de bus. Les prix au mètre carré sont relativement stables depuis plus de 2 ans. Par exemple, un appartement T2 coûte environ 3900€ par mètre carré. 


Les prix au mètre carré des logements neufs vont en moyenne de 2 844 euros pour un 5 pièces à 4 200 euros pour un studio. Plusieurs résidences de standing idéalement situées peuvent vous correspondre pour réaliser un investissement immobilier. 


Hyères, aussi surnommée Hyères les Palmiers est une ville dynamique et attractive. Dotée d’un patrimoine culturel et environnemental notable, Hyères ne se repose pas uniquement sur le tourisme pour dynamiser son économie. La ville est réputée pour ses pépinières, ses exportations de palmiers et la viticulture. 


La ville propose de belles opportunités pour acquérir un bien immobilier neuf. Les prix au mètre carré de l’immobilier neuf en mars 2022 sont en moyenne de 5 800 euros pour un 2 pièces, 5 000 euros pour un 3 pièces et 4 700 euros pour un 4 pièces. Ils sont tous les trois en augmentation depuis mai 2021.


La capitale économique du département, Toulon, se base sur plusieurs pôles pour rester dynamique. Grâce au réseau Mistral, des lignes de bus au centre de Toulon et ses alentours vous faciliteront  vos déplacements. 


On retrouve aussi une gare qui reçoit des lignes TGV et TER, un aéroport qui ouvre la ville sur l’Europe et un port de commerce et de plaisance. Le prix des appartements de type Studio, T2, T3 ou encore T4 sont stables. Pour les prix au mètre carré on trouve les 5 pièces à près de 8 700 euros et les autres types de logements entre 5 500 euros pour un studio et 4 500 pour un 3 pièces.


Ville avec un passé historique et culturel important, Fréjus est une ville importante du département. Les transports en commun y sont bien développés et on y trouve aussi une gare TGV et TER. Depuis le début de l’année 2021, les prix au mètre carré des logements neufs restent stable. Ils vont d'environ 6500 euros pour un 5 pièces à 4200 euros pour un 4 pièces avec une offre importante de studio, 2 pièces et 3 pièces.

 

Il existe également d'autres villes interressant pour réaliser votre achat immobilier neuf dans le var comme Saint-Raphaël ou la Seyne-sur-Mer.


Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?


La région du Var est attractive sur de nombreux points. Elle propose un large choix d'appartements à vendre avec plusieurs types de logements neufs. Le Var y est un très bon exemple. 


Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, le Var offre des opportunités fiscales intéressantes. 

Que votre achat d’un appartement dans le var concerne votre résidence principale, votre résidence secondaire ou un futur investissement locatif, vous avez un vaste choix. En terre et mer, la ville ou le calme de l’arrière pays, votre projet immobilier ne peut être que bon et qualitatif. 


Concernant les dispositifs fiscaux avantageux, on retrouve le dispositif loi pinel. La plupart des villes sont éligibles, que ce soit en zone A comme Toulon, Fréjus et Hyères ou en zone B1 comme Draguignan.


D’autres dispositifs sont à votre disposition pour réaliser une bonne opération comme le dispositif Censi Bouvard, la nue propriété. Selon votre profil d’acheteur, vous pouvez être également éligibles au prêt à taux zéro.

 

Pourquoi choisir Vianova pour votre projet immobilier neuf ?


Nous choisir, c’est faire confiance à des experts de l’immobilier neuf qui sauront choisir parmi les plus de 500 logements neufs pour trouver le bien qui vous correspond.Nous travaillons avec des promoteurs sérieux aussi bien locaux, régionaux ou nationaux pour vous garantir l’accès aux logements neufs dès leur commercialisation.Nous vous invitons à vous rapprocher de nos conseillers pour qu’ils puissent répondre à toutes vos questions et vous proposer des logements qui correspondent à votre projet.

Le bel appartement de vos rêves se trouve dans cette liste ci-dessous. 

 

 

 

 

 


Programmes neufs dans le Var

Castel Cap Brun

Toulon - 83000

7 logements disponibles

Le Castel Cap Brun un programme de standing avec seulement 8 appartements bénéficiant d'équipements luxueux situé dans l'un des quartier les plus prisé de Toulon, le Cap Brun. Il offre un en...

À partir de
275 324€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

Saisons Bleues meublé

Sanary-sur-Mer - 83110

11 logements disponibles

Sanary-sur-Mer est une station balnéaire du littoral varois entre Marseille et Toulon. Elle est facilement accessible par les principaux axes routiers et se trouve à proximité de la gare de...

À partir de
258 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP

DOMAINE EDEN DU CAP

Toulon - 83000

17 logements disponibles

Le quartier Cap Brun, surplombant la Méditerranée et les collines varoises,  accueille un nouveau Domaine Privé signé Vianova.

À partir de
291 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Cogolin (83310)

Cogolin - 83310

4 logements disponibles

Aux portes de la Côte d’Azur et des Alpes de Haute Provence, le département du Var bénéficie d’un emplacement d’exceptionÀ mi chemin entre Saint Tropez et Sainte Maxime, Cogolin se situe en...

À partir de
300 720€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

ENSOLEILLA - DOMAINE PRIVE Nue Propriété

Cogolin - 83310

4 logements disponibles

Découvrez une adresse rare, à 15 min à pied du cœur historique de Cogolin, et profitez d’une qualité de vie premium. Profitant d’une adresse idéale, à 10 min du bord de mer, la résidence inc...

À partir de
215 940€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Nue-Propriété (Démembrement)

LA PRESQU'ÎLE TR2

La Seyne-sur-Mer - 83500

20 logements disponibles

Au cœur de l’espace classé boisé Bois Sacré, surplombant la Corniche, venez découvrir le plus beau projet immobilier nature en ville du territoire.A 10 minutes à pied du quartier vivant de P...

À partir de
230 000€

Voir le programme

  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Les Hauts du Golfe

Cogolin - 83310

18 logements disponibles

Découvrez sans attendre ce nouveau domaine à Cogolin. Niché dans un quartier résidentiel paisible à 5 min en voiture du centre-ville, il propose 24 villas provençales aux multiples options....

À partir de
375 000€

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  • Maison
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Garéoult (83136)

Garéoult - 83136

7 logements disponibles

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] Garéoult, soit vous connaissez déjà et c’est là que vous voulez vivre, soit vous ne connaissez pas encore et vous allez adorer ! C’est le v...

À partir de
195 500€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Le Lavandou (83980)

Le Lavandou - 83980

2 logements disponibles

Niché au cœur du quartier très prisé de La Fossette au Lavandou, L’écrin propose huit villas contemporaines aux prestations de qualité et de confort qui se fondent dans un paysage idyl...

À partir de
1 735 000€

Voir le programme

  • Maison
  • T5
  • LMNP

Programme neuf Bormes-les-Mimosas (83230)

Bormes-les-Mimosas - 83230

1 logement disponible

Programme neuf AZUREA à Bormes-les-Mimosas - 83230. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
825 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +