Programmes neufs Var - 83

Faîtes confiance à Vianova pour votre programme neuf dans le Var

Pourquoi choisir le Var pour votre achat d’un appartement neuf dans le Var ?

Le Var est un département marqué par un important flux touristique notamment en saison estivale grâce à son accès sur la Côte d’Azur, ses villages pittoresques et ses autres activités notables. C’est un département idéal pour acheter une résidence secondaire, c’est d’ailleurs un choix que beaucoup ont fait puisqu’en près de 25% des appartement neuf étaient des résidences secondaires.

Le département possède des lignes de bus et un service autoroutier permettant de traverser le département très rapidement.

Après un fort pic des prix au mètre carré de l’immobilier neuf en milieu de l’année 2021, les prix sont redevenus plus raisonnables et plus proches avec un écart moyen de 1 000 euros. Les studios étant en moyenne à environ 5 100 euros contre 4 100 euros pour les T3.

Choisir le Var c’est choisir un département attractif

Où se trouvent les principaux programmes immobiliers neuf dans le Var ? 

La “ville Porte du Parc naturel du Verdon”, Draguignan possède un joli patrimoine culturel. La ville est dotée d’une gare TGV ainsi que de plusieurs lignes de bus. Les prix au mètre carré sont relativement stables depuis plus de 2 ans. Par exemple, un appartement T2 coûte environ 3900€ par mètre carré. 

Les prix au mètre carré des logements neufs vont en moyenne de 2 844 euros pour un 5 pièces à 4 200 euros pour un studio. Plusieurs résidences de standing idéalement situées peuvent vous correspondre pour réaliser un investissement immobilier. 

Hyères, aussi surnommée Hyères les Palmiers est une ville dynamique et attractive. Dotée d’un patrimoine culturel et environnemental notable, Hyères ne se repose pas uniquement sur le tourisme pour dynamiser son économie. La ville est réputée pour ses pépinières, ses exportations de palmiers et la viticulture. 

La ville propose de belles opportunités pour acquérir un bien immobilier neuf. Les prix au mètre carré de l’immobilier neuf en mars 2022 sont en moyenne de 5 800 euros pour un 2 pièces, 5 000 euros pour un 3 pièces et 4 700 euros pour un 4 pièces. Ils sont tous les trois en augmentation depuis mai 2021.

La capitale économique du département, Toulon, se base sur plusieurs pôles pour rester dynamique. Grâce au réseau Mistral, des lignes de bus au centre de Toulon et ses alentours vous faciliteront  vos déplacements. 

On retrouve aussi une gare qui reçoit des lignes TGV et TER, un aéroport qui ouvre la ville sur l’Europe et un port de commerce et de plaisance. Le prix des appartements de type Studio, T2, T3 ou encore T4 sont stables. Pour les prix au mètre carré on trouve les 5 pièces à près de 8 700 euros et les autres types de logements entre 5 500 euros pour un studio et 4 500 pour un 3 pièces.

Ville avec un passé historique et culturel important, Fréjus est une ville importante du département. Les transports en commun y sont bien développés et on y trouve aussi une gare TGV et TER. Depuis le début de l’année 2021, les prix au mètre carré des logements neufs restent stable. Ils vont d'environ 6500 euros pour un 5 pièces à 4200 euros pour un 4 pièces avec une offre importante de studio, 2 pièces et 3 pièces.

Il existe également d'autres villes interressant pour réaliser votre achat immobilier neuf dans le var comme Saint-Raphaël ou la Seyne-sur-Mer.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

La région du Var est attractive sur de nombreux points. Elle propose un large choix d'appartements à vendre avec plusieurs types de logements neufs. Le Var y est un très bon exemple. 

Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, le Var offre des opportunités fiscales intéressantes. 

Que votre achat d’un appartement dans le var concerne votre résidence principale, votre résidence secondaire ou un futur investissement locatif, vous avez un vaste choix. En terre et mer, la ville ou le calme de l’arrière pays, votre projet immobilier ne peut être que bon et qualitatif. 

Concernant les dispositifs fiscaux avantageux, on retrouve le dispositif loi pinel. La plupart des villes sont éligibles, que ce soit en zone A comme Toulon, Fréjus et Hyères ou en zone B1 comme Draguignan.

D’autres dispositifs sont à votre disposition pour réaliser une bonne opération comme le dispositif Censi Bouvard, la nue propriété. Selon votre profil d’acheteur, vous pouvez être également éligibles au prêt à taux zéro.

Pourquoi choisir Vianova pour votre projet immobilier neuf ?

Nous choisir, c’est faire confiance à des experts de l’immobilier neuf qui sauront choisir parmi les plus de 500 logements neufs pour trouver le bien qui vous correspond.Nous travaillons avec des promoteurs sérieux aussi bien locaux, régionaux ou nationaux pour vous garantir l’accès aux logements neufs dès leur commercialisation.Nous vous invitons à vous rapprocher de nos conseillers pour qu’ils puissent répondre à toutes vos questions et vous proposer des logements qui correspondent à votre projet.

Le bel appartement de vos rêves se trouve dans cette liste ci-dessous.