L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.
Programmes neufs Montpellier
Virtuoso AL
16 logements disponibles
Élégance urbaine et harmonie résidentielleLa résidence Virtuoso se distingue par ses lignes élégantes et sa conception alliant modernité et confort. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Montpellier (34000)
38 logements disponibles
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier plan des 4 seigneurs au cœur du quartier Hôpitaux faculté. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville...
- Appt.
- T1
- LMNP
SO WOOD
1 logement disponible
Livraison immédiate ! Découvrez notre dernier 4 pièces ! Le nouvel ensemble résidentiel So Wood combinera toutes les facilités de la vie en ville par sa situation stratégique au cœur du...
- Appt.
- T4
- Accession
CANOPEA
26 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence en plein coeur du quartier Nouveau Saint-Roch, adresse rare à Montpellier, en bordure d'un parc arboré. Cet emplacement central et hyper connecté, à deux...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
TOSCA
18 logements disponibles
Votre nouvelle résidence en plein cœur du quartier République-Port Marianne à Montpellier ! Située à la lisière sud de Port-Marianne, à quelques minutes du centre historique, le quartier R...
- Appt.
- T2, T3, T5
- Accession
1804 Liberté
3 logements disponibles
Le "1804 Liberté" est une résidence de 74 logements aménagée autour d'un parc paysager, vous offrant une véritable parenthèse de tranquillité au coeur de la ville. Cette disposition a été p...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
OMANA
42 logements disponibles
Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre pre...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP
Programme neuf Montpellier (34000)
7 logements disponibles
Aiguelongue quartier recherché et très côté de Montpellier; Proximité du Tramway
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Montpellier (34000)
26 logements disponibles
SITUATION À l’origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd’hui un secteur en métamorphose, ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable....
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
CARRE RENAISSANCE - DOMAINE DE PASCALET
6 logements disponibles
Une co-promotion Bouygues Immobilier et Vianova. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Si...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale, Pinel +