L’aide de la Loi Malraux pour réduire vos impôts grâce aux programmes neufs
Cette loi concerne les contribuables français qui investissent dans des logements, voués à la rénovation, dans le but d'être loués. Montpellier est une ville possédant un marché locatif très intéressant et ou la revente s’avère intéressante pour les propriétaires. La réduction d’impôt attribué correspond à un pourcentage prélevé sur les impôts soit 30% ou 22% en fonction de sa valeur.
La Loi Pinel à Montpellier : un dispositif de défiscalisation
Cette loi Pinel a pour but d’offrir un avantage fiscal aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement neuf. Le propriétaire doit respecter certaines conditions : zones éligibles, plafonds ressources, plafonds loyers, louer sur une période de 6 ans minimum, des normes thermiques et environnementales. La réduction d’impôt sera de 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.
Les Montpelliérains bénéficient d’opportunités dans les programmes neufs
Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault, en Occitanie. Huitième commune la plus peuplée de France, Montpellier est l’une des rares communes à avoir vu sa population augmenter sans interruption depuis 1945. Pour cette raison, la demande immobilière n’a cessé d’augmenter, rendant le marché immobilier montpelliérain du logement neuf très intéressant depuis quelques années.
Beaucoup de quartiers très intéressants et fournis en biens neufs
De nombreuses zones sont habitables à Montpellier, la ville s’étendant sur près de 60 km2. Du quartier du centre regroupant le centre historique de la ville, l’Ecusson, au quartier des Cévennes principalement résidentiel, les zones attrayantes ne manquent pas à Montpellier. Les experts Vianova vous conseillent personnellement le quartier Croix-d’Argent, qui a connu une croissance importante depuis quelques années.
Programmes neufs Montpellier
Programme neuf Montpellier (34000)
6 logements disponibles
Le programme se compose de logements, ainsi que de bureaux en rez-de-chaussée et en premier étage.Le dernier étage de la résidence offre des logements d’exception avec des espaces exté...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Faubourg Du Courreau
4 logements disponibles
Montpellier, entourée de parcs naturels et située proche de la mer, la ville se place aujourd’hui comme 7e ville de France. Portée par une dynamique étudiante forte et des ambitions culturel...
- Appt.
- T3
- Déficit Foncier
Le Tryptique
5 logements disponibles
Recouverte à 50% d’espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l’éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, ce...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
VILLA ANDRE
6 logements disponibles
Le quartier Gambetta est dynamique et parmi les plus prisés du centre-ville. À deux pas des plus grands monuments de la ville, de la gare Saint-Roch et de l’université, il offre un quotidien...
- Appt.
- T1, T3, T4
- Déficit Foncier
Toshi
6 logements disponibles
Dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du Tramway, des commerces et écoles. Une adresse idéale pour habiter ou...
- Appt.
- T2
- Accession
Carré Rimbaud
3 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Carré Rimbaud prend place dans le quartier Alco inscrit dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité du CHU et de pôles universitaires (Instit...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
FAUBOURG 56
1 logement disponible
Découvrez Faubourg 56, notre résidence d'appartements neufs en livraison rapide à Montpellier Cité Créative proche du Parc Montcalm.Dernier appartement 4 pièces disponible à la vente! Au 6e...
- Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale
CASA PEIRA
10 logements disponibles
L’architecture de Casa Pèira, qui signifie « habiter la roche » en occitan, est un hommage à notre arrière-pays et à ses racines cévenoles. Elle fait écho de ces paysages des Causses mêlant...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
CLOS DE LA MERCI
2 logements disponibles
Au cœur du quartier le plus convoité de Montpellier, le Clos de la Merci est un véritable lieu de vie. Le projet de réhabilitation, permettra la création de 79 appartements allant du studio...
- Appt.
- T2
- Malraux
Programme neuf Montpellier (34000)
5 logements disponibles
Succès commercial, nouveaux appartements disponibles !Choisissez notre nouvelle résidence à Montpellier à 4 arrêts de tramway seulement de la Place de la Comédie, idéale pour habiter ou pour...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale, Pinel +