Programmes neufs Vitry-sur-Seine - 94400

Acquérir un programme neuf à Vitry-sur-Seine

Le dispositif Pinel peut vous faire réaliser des économies d’impôts chaque année en fonction du montant de votre acquisition. Pour pouvoir bénéficier de cette remise il est nécessaire d’investir dans un programme neuf ou dans la réhabilitation d’un bien, le logement doit se situer dans une zone définie par l’état (A Bis, A, B1, B2) et être voué à être loué pendant 6 ans minimum.

Prêt à taux zéro à Vitry-sur-Seine en investissant dans un logement neuf

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt destiné à aider les acheteurs dans le domaine de l’immobilier. Dès lors que vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale sur les deux dernières années : l’investissement d’un logement peut concerner tout aussi bien une acquisition dans le neuf ou dans l’ancien avec travaux. Ce dispositif permet de réduire le montant de l’investissement et de devenir propriétaire d’un logement.

Effectuer des travaux avec une TVA réduite sur Vitry-sur-Seine

La TVA imposée dans le secteur de l’immobilier n’est intéressante que dans le cas du neuf. La TVA est réduite à 5,5 % pour l’achat d’un bien immobilier neuf dans la zone ANRU. Une zone ANRU est un endroit en pénurie de logements, où le gouvernement souhaite favoriser la réalisation de programmes immobiliers neufs à seule condition de garder au minimum le bien pendant 10 ans.

Location meublée à Vitry-sur-Seine, valeur sûre

Lors de l’acquisition d’un bien meublé, le propriétaire peut récupérer la TVA sous condition que l’investissement effectuer soit du type résidence de tourisme, résidence pour étudiants, ou résidence destiné aux personnes âgées et que les logements soient meublées. Les revenus d’un loueur en meublé non-professionnel sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP).