Programmes neufs Créteil - 94000

La Loi Pinel pour devenir propriétaire sur Créteil

 

Ce dispositif permet de bénéficier d’avantages fiscaux telle qu’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 6 000 euros d’impôts par an. Afin de rendre l’acheteur éligible, il est nécessaire que le bien soit neuf ou état futur d’achèvement, qu’il soit situé dans une zone dite “tendue”, qu’il soit loué pendant une durée minimum. Une récupération de 12% du montant investi s’effectue sur une location de 6 ans.

 

Le dispositif Censi-bouvard, source d’économies sur les impôts

 

Les propriétaires des résidences à prestation de services peuvent économiser jusqu’à 3 666 euros par an. Aucunes contraintes n’existent mise à part le fait de louer le bien immobilier meublé pendant 9 ans à un exploitant unique. À la fin des 10 années, le choix se présente entre continuer la location ou bien procéder à la revente du logement.

 

Le statut Loueur en Meublé Non Professionnel à Créteil

 

Faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf dans le but de le meubler : le Loueur en Meublé Non Professionnel doit déclarer ses impôts dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) ce qui présente certains avantages. Ce type de location permet d’être exonéré de TVA. Au dessus de 23 000€ par an de revenu locatif, le loueur dispose du statut “Professionnel” et des avantages qui en découlent.

 

La garantie décennal, source d'indemnisation lord d'un achat de logement neuf sur Créteil

 

Cette garantie décennal permet aux propriétaires d’être totalement indemnisé en cas de problèmes survenus sur la toiture, le sol, le logement ou même l’immeuble de manière plus générale. En cas de sinistres (fissures, problème de toiture, infiltration), cette assurance est maintenue sur les 10 années suivant l’achèvement du logement.


Programmes neufs Créteil

STATION EIFFEL

Créteil - 94000

38 logements disponibles

Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Gra...

À partir de
237 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • LMNP, LMP

Good Morning Campus (2)

Créteil - 94000

38 logements disponibles

Investir en LMNP à Créteil Ville préfecture du Val-de-Marne, Créteil fait partie du Grand Paris Sud Est Avenir, pôle de développement majeur du sud-est parisien. Ville dynamique en plein ren...

À partir de
307 336€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP

L'ECHAPPEE

Créteil - 94000

3 logements disponibles

Venez vite vous renseigner sur notre nouvelle résidence L'ECHAPPEE à seulement 400 M du métro. Du studio au 5 pièces duplex, nos appartements sont conçus, dès le 2 pièces, autour d'espaces e...

À partir de
253 000€

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  • Appt.
  • T2, T4, T5
  • LMNP, LMP

Programme neuf Créteil (94000)

Créteil - 94000

1 logement disponible

•Pôle universitaire, hospitalier et culturel, Créteil est une commune qui s’anime autour d’un centre-ville pittoresque et commerçant •Côté loisirs, le Lac de Créteil et son île de loisirs ra...

À partir de
225 000€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

RÉSIDENCE LE MAJESTIQUE

Créteil - 94000

6 logements disponibles

Programme neuf CRETEIL (94000). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
361 600€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Vertuo

Créteil - 94000

3 logements disponibles

A Créteil, à proximité du métro 8, découvrez une résidence contemporaine. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements dévoilent des pièces de vie minutieusement agencées, aux belles pre...

À partir de
286 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +