Programmes neufs Champigny-sur-Marne - 94500

L’opportunité d’investir avec la loi Pinel

 

Le dispositif mis en place à l’initiative du ministre Pinel concerne tous les logements locatifs BBC neufs ou réhabilités situés dans des zones en déficit de logements. En fonction du montant de l’investissement, le taux de réduction d’impôt est réparti de manière linéaire sur 6, 9 ou 12 ans. En plus de l’économie d’impôt qui peut atteindre 63 000€, le propriétaire se constitue un patrimoine.

 

Une première aide pour devenir propriétaire

 

Le Prêt à Taux Zéro, PTZ, est une aide à l’accession immobilière proposée par le gouvernement. Ayant pour cible les primo-accédants, soit les non-propriétaire de leur résidence principale sur les deux dernières années, ce crédit est délivré par la banque et offre l’opportunité au nouveau propriétaire de percevoir les sommes du crédit sans avoir à rembourser de charges financières.

 

Le principe Censi-Bouvard dans la ville de Champigny-sur-Marne

 

Les logements meublés de types résidences de services sont éligibles aux avantages fiscaux du dispositif Censi-Bouvard. Dans le cadre d’un bien meublé, justifiant d’une prestation de service telle qu’un cabinet de santé publique, le propriétaire du bien peut se voir accorder une réduction d’impôt étalée sur 9 ans en plus d’une récupération de TVA à 20% sur l’acquisition du bien.

 

Bénéficier d’une TVA réduite pour l’immobilier neuf sur Champigny-sur-Marne

 

Depuis la loi d’Engagement National pour le Logement du 13 juillet 2006, l’achat d’un bien immobilier dans un programme neuf permet de bénéficier d’une TVA à taux réduit, soit un rabais d’environ 15% étant donné que le taux passe de 20% à 5,5%. Le montant accordé à la TVA lors d’un achat immobilier est conséquent, ce rabais permet de diminuer considérablement le montant de l’investissement de départ.


Programmes neufs Champigny-sur-Marne

Villa du Golf

Champigny-sur-Marne - 94500

6 logements disponibles

Vivre à 200 m d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf. Atouts mobilité : gare RER E Les Boul...

À partir de
318 500€

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  • T2, T3, T4
  • Accession

Esprit Marne

Champigny-sur-Marne - 94500

1 logement disponible

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHAMPIGNY-SUR-MARNE Un lieu de vie remarquable à Champigny-sur-Marne Située à 15 km* de Paris, 10 km* de la porte de Bercy, voisine du triangle d’or de Nogen...

À partir de
546 172€

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  • Droit Commun

Pietrasanta

Champigny-sur-Marne - 94500

48 logements disponibles

2000€ /pièces et frais de notaire offerts. Espace de vente : 42 rue Juliette de Wils, 94500 Champigny-sur-Marne. Découvrez en avant-première à Champigny-sur-Marne notre nouveau programme imm...

À partir de
210 000€

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  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

VILLA LEANA

Champigny-sur-Marne - 94500

24 logements disponibles

C’est dans la ville de Champigny-sur-Marne, sur l’un des axes majeurs de la ville et à seulement 8 kms de la capitale Paris, que vous découvrirez notre nouvelle résidence « VILLA LEANA ».Cet...

À partir de
240 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne - 94500

8 logements disponibles

Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne offre 31 appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec espaces extérieurs # Située en hyper-centre, proche de la mairie, elle arbore une architec...

À partir de
327 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, LMNP, Pinel +

Programme neuf Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne - 94500

32 logements disponibles

LANCEMENT EVENEMENT LES 7 ET 8 OCTOBRE : Saisissez l’opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Champigny-sur-Marne, une charmante ville de la région Île-de-France.Idéalement situé...

À partir de
257 900€

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  • T1, T2, T3, T4
  • Accession

Le Paris de L'Elégance

Champigny-sur-Marne - 94500

33 logements disponibles

Le programme immobilier neuf Le Paris de l'Elégance vous réserve une adresse centrale conjuguée à une hypermobilité. Les gares RER E et RER A, rapidement accessibles en bus, seront prochaine...

À partir de
264 200€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession

VILLA LEANA

Champigny-sur-Marne - 94500

22 logements disponibles

Découvrez en exclusivité la nouvelle Résidence GBI Promotion à Champigny-sur Marne, La Villa Léana propose 30 appartements soigneusement agencés du studio au 4 pièces qui se prolongent par d...

À partir de
235 000€

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  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Terrasses de Neuville

Champigny-sur-Marne - 94500

55 logements disponibles

Dans le quartier convivial et agréable du Plateau, découvrez une résidence à l'architecture néo-classique. Les logements aux volumes généreux, déclinés du studio au 5 pièces, sont ouverts su...

À partir de
211 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Accession

Terrasses de Neuville

Champigny-sur-Marne - 94500

41 logements disponibles

Dans le quartier convivial et agréable du Plateau, découvrez une résidence à l'architecture néo-classique. Les logements aux volumes généreux, déclinés du studio au 5 pièces, sont ouverts su...

À partir de
186 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +