Programmes neufs Argenteuil - 95100

Loi Pinel : réductions d’impôts sur Argenteuil

Le dispositif Pinel vous fait bénéficier de réductions d’impôts pouvant atteindre 12, 18 ou 21%. Elle est proportionnelle à la durée d’engagement de location de 6, 9 ou 12 ans. L’une des nouveautés de la Loi Pinel est la possibilité de louer son bien à ses proches. Pour être éligible à ce dispositif le logement doit être neuf ou rénové, bénéficier du label BBC 2005 ou respecter la réglementation thermique RT 2012.

Le PTZ pour votre premier achat sur Argenteuil

Pour votre premier achat immobilier, vous pouvez profiter du prêt à taux zéro dans le but de faciliter votre achat et de vous éviter des excédents financiers. Pour bénéficier de celui-ci il faut répondre à certains critères, tout d’abord vous devez acheter votre résidence principale pour la première fois et respecter des plafonds de revenus. Vous devez vérifier le secteur dans lequel vous souhaitez investir car il existe des zones à fortes demandes pour lesquels le PTZ ne finance que les logements neufs.

LMNP : un statut fiscal avantageux

La LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (seulement si vous avez acheté un bien neuf). Le LMNP est un statut ouvert à tous les contribuables français souhaitant préparer leur retraite. Grâce à ce dispositif vous pourrez amortir votre bien sur plusieurs dizaines d’années, déduire les charges liées à la gestion et les intérêts de votre emprunt mais aussi et surtout récupérer la TVA à 20%.

Réduction de TVA sur le prix d’achat d’un logement neuf à Argenteuil

L’État décide d’accorder une TVA réduite sur le prix d’achat d’un logement neuf pour encourager la construction immobilière dans des zones géographiques spécifiques. C’est l’un des avantages de l’investissement dans l’immobilier neuf, contribuant à l’attractivité du neuf des acquéreurs. Par ailleurs, la TVA réduite est cumulable avec d’autres aides financières comme le Prêt à taux zéro.