Programmes neufs Boulogne-Billancourt - 92100

Une réduction d’impôt pour les investissements locatifs à Boulogne-Billancourt

Le dispositif Pinel vous permet de diminuer votre impôt sur le revenu dans le cadre de l’achat d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement. Ce dispositif est cumulable avec 2 logements sur la même année, la réduction d’impôt également. Cette réduction n’est pas négligeable puisqu’elle permet une baisse de 12% à 21% en fonction de la durée engagée de mis en location.

Un prêt pour obtenir votre premier logement sur Boulogne-Billancourt

Le PTZ ou prêt à taux zéro est un prêt gratuit pour les familles désirants acheter leur premier logement. Ce prêt permet de couvrir jusqu’à 40% du coût du nouveau logement pour les primo-accédants. Il vise les foyers n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale sur les deux dernières années et pour qui le revenu mensuel ne dépasse pas 3300€ pour un célibataire et 6600€ pour un couple.

Une baisse de TVA pour les logements neufs à Boulogne-Billancourt

Depuis le 1er Janvier 2014, les acheteurs de logements neufs sont susceptibles de bénéficier d’un taux de TVA réduit. En effet, acheter un logement dans une zone d’aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) permet d’obtenir une TVA à 5,5%, contrairement à l’ancienne TVA qui était de 20%. Ce rabais de TVA permet de diminuer de manière importante le montant de l’investissement de départ.

Les avantages fiscaux d’un loueur en meublé non professionnel

Si vous disposez d’un logement meublé et que le montant de votre revenu locatif est inférieur à 23 000€, vous êtes qualifié de loueur en meublé non professionnel. Ces loueurs peuvent obtenir des avantages fiscaux comme le rabattement de 50% sur les recettes générées et l’assurance de ne pas faire de déficit si ces recettes ne dépassent pas 32.900€ par année. Au delà de ce montant vous êtes sous le régime réel.