Programmes neufs Villers-lès-Nancy - 54600

Réduisez vos impôts avec les programmes neufs

La loi LMNP (loueur meublé non professionnelle) et la loi Censi-Bouvard sont dédiées aux investissements en résidence de services. La première ne demande aucune durée d’engagement et vous fait profiter d’une récupération de TVA. La deuxième demande d’investir dans un logement neuf et meublé qui sera loué pendant au moins 9 ans et vous permettra de réduire vos impôts de 11%.

Investissez dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel comme outil

Etant en zone B1, Villers-les-Nancy est éligible au dispositif Pinel, vous pouvez donc bénéficier d’avantages fiscaux en investissant dans l’immobilier neuf. Le plafond des loyers est de 10,15€/m². Le plafond des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes: 30 260€ pour une personne célibataire, 40 410€ pour un couple, 69 014 si ce couple a trois enfants à sa charges.

L’investissement locatif dans les biens neufs à Villers-lès-Nancy

Villers-lès-Nancy est une commune de la banlieue sud-ouest de Nancy qui bénéficie du dynamisme de la métropole. Sa localisation en zone B1 lui permet d’être éligible à la loi Pinel. Par conséquent, tous les propriétaires de biens neufs à Villers-lès-Nancy peuvent bénéficier d’avantages fiscaux conséquents, à partir du moment où ils réalisent un investissement locatif.

Profitez d’une rente locative et faites des économies

L’État met à votre disposition des aides intéressantes comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Après son remboursement, vous avez donc la possibilité de bénéficier d’une rente locative. Percevez des loyers bruts tous les mois et limitez votre imposition sur les revenus fonciers. Chez Vianova, nous sommes conscients de tous les avantages de l’immobilier neuf à Villers-lès-Nancy. Contactez-nous pour plus d’informations.