Programmes neufs Nancy - 54100

Investir grâce à la loi “Monuments Historiques” à Nancy

 

Cette loi “Monument Historiques” permet à tout investisseur de bénéficier d’une défiscalisation sur l’ensemble des travaux de rénovation réalisé. Le bien doit être classé ou inscrit dans l’historique des monuments à préserver. L’avantage fiscal de ce dispositif est que les intérêts et les charges de la restauration sont déductibles des revenus fonciers.

 

Plutôt statut LMP ou LMNP dans les programmes neufs ?

 

Pour disposer du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP), plusieurs critères doivent être respectées : Immatriculation au registre du commerce et des sociétés (RCS), un montant supérieur à 23 000 euros de loyers par an, retirer de cette activité au moins la moitié du revenu global de votre foyer fiscal. L’investissement doit être de 500 000 euros donc il concerne les personnes disposant un capital fort.

 

Une métropole où il fait bon d'acheter un programme neuf

 

Préfecture du département de Meurthe-et-Moselle, Nancy possède une population supérieure à 100 000 habitants, ce qui en fait la deuxième commune la plus peuplée de Lorraine après Metz. Ancienne capitale du Duché de Lorraine, l’agglomération a une histoire médiévale forte. Nancy a su se moderniser au fil des années tout en gardant ce patrimoine culturel attractif. Vianova propose tout types de logements (studios, duplex, maison, appartements).

 

Profitez d’avantages fiscaux conséquents en investissant dans le neuf

 

Nancy est une ville qui a réussi à se développer de façon radio-concentrique autour du centre-ville, qui a aujourd’hui une population dense (supérieure à 7000 habitants au km2). Le dynamisme de l’agglomération attire les investisseurs. Il faut aussi savoir que la métropole est située en zone B1, ce qui la rend éligible à l’entièreté du dispositif Pinel. En devenant propriétaire d’un bien neuf à Nancy, vous pouvez donc bénéficier d’avantages fiscaux conséquents.


Programmes neufs Nancy

LIBERTY

Nancy - 54100

15 logements disponibles

découvrez votre projet immobilier neuf : Liberty. En bordure d'un bois classé, la résidence neuve « Liberty » vous offre des appartements de standing du 3 au 5 pièces, lumineux avec de belle...

À partir de
226 675€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Nancy (54100)

Nancy - 54100

14 logements disponibles

Une métropole attractive à l’emplacement stratégique. Nancy, Capitale des Ducs de Lorraine, située sur les rives de la Meurthe, se hisse parmi les cités dynamiques du pays.Particulièrement a...

À partir de
149 458€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LIBERTY

Nancy - 54100

15 logements disponibles

Au nord de Nancy, proche de toutes les commodités, établissements scolaires, établissements de santé et des transports en commun, découvrez votre nouvelle résidence "Liberty". En bordure d'u...

À partir de
226 675€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Nancy (54100)

Nancy - 54100

11 logements disponibles

Situation : Rue de Laxou. Au coeur de Nancy. A côté de la Basilique du Sacré Coeur de Nancy. Proche de la villa Majorelle et de Nancy Thermal. Proche des commodités. Proximité immédiate à u...

À partir de
219 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP

Les Rives d'Austra

Nancy - 54100

20 logements disponibles

À 6 min* à vélo du centre-ville, une adresse où il fait bon vivreDeuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille...

À partir de
140 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Rose Wild

Nancy - 54100

3 logements disponibles

DECOUVREZ LA MAQUETTE 3D ICI   Pour découvrir la brochure digitale : cliquez ici     Découvrez dès à présent le Rose Wild à Nancy !   Cette nouvelle adresse, entre le Quai de la Bataille et...

À partir de
165 000€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

Villa Ligier

Nancy - 54100

4 logements disponibles

À Nancy, une adresse privilégiéeDeuxième agglomération du Grand Est et premier bassin d’emplois de Lorraine, Nancy constitue une valeur stable et pérenne pour votre placement immobilier. Mon...

À partir de
221 000€

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  • Appt., Maison
  • T3
  • Pinel/Résidence principale