Programmes neufs Nice - 06000

Investissez dans un logement neuf à Nice avec la loi Pinel

 

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. En vous engageant à louer votre logement neuf sur une de ces périodes, vous pouvez profiter d’une défiscalisation applicable à l’acquisition de deux biens par an avec une assiette globale de 300 000€. Etant en zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et celui des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes.

 

Profitez de la TVA réduite en investissant dans l’immobilier neuf

 

Afin de vous donner l’accès à la propriété, la loi vous permet d’obtenir un logement neuf avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Pour avoir l’accès à cette TVA réduite, vous devez avoir des revenus ne dépassant pas les plafonds de revenus fiscaux de référence (29 299€ pour une personne, 39 126€ pour un couple, etc). La seule condition est que cette résidence soit dans un quartier faisant objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou un QPV.

 

Utilisez le label BBC pour votre investissement dans le neuf

 

Les logements BBC vous offre la garantie de diminuer la consommation énergétique. Ce label conditionne l’obtention de prêts pour l’achat d’une résidence principale et pour avoir accès aux dispositifs de défiscalisation comme Pinel ou Censi-Bouvard. Le logement BBC correspond au niveau A sur l’étiquette d’énergie, vous avez donc un logement mieux isolé, plus lumineux, avec un confort thermique excellent.

 

Accédez au PTZ pour primo-accédant avec Vianova

 

Le prêt à taux zéro peut être obtenu pour primo-accédant, c’est à dire les personnes n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Vous devez acheter votre futur résidence principale, aménager ce logement avec des locaux non destinés à l’habitation (un bureau) et répondre à un plafond de ressources. En zone A, ce plafond commence à 37000€ pour une personne, et augmente selon le nombre de personnes.


Programmes neufs Nice

Le Montebello

Nice - 06000

4 logements disponibles

Découvrez cette nouvelle résidence à l'architecture épurée, dominant le paysage au sommet d'une colline, avec la mer comme point de fuite. Entourée d'un luxuriant jardin et verger méditerran...

À partir de
335 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

AVENUE DES ARENES DE CIMIEZ

Nice - 06000

5 logements disponibles

UNE RESIDENCE IDEALE A NICECette nouvelle résidence niçoise se situe dans un emplacement stratégique, au cœur d’une rue calme et résidentielle, proche du centre-ville, d...

À partir de
432 000€

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  • Appt.
  • T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

JOIA REVA

Nice - 06000

9 logements disponibles

Zoom sur REVA ! Avec son architecture innovante au design contemporain signée par l’architecte italien Cino Zucchi, REVA se déploie au-dessus de la ville, près du tramway et des commerces. L...

À partir de
296 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

JOIA - HANA

Nice - 06000

8 logements disponibles

Résidence HANA : Votre résidence de luxe dans un environnement innovant et éco-responsable. HANA* est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Une signature de prestige pour une résidence à l...

À partir de
60 000€

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  • Appt.
  • -, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Résidence Étudiante Odalys Campus Angely

Nice - 06000

2 logements disponibles

Descriptif de la résidenceLa résidence étudiante Odalys Campus Angely à Nice offre un cadre de vie idéal pour les étudiants grâce à sa proximité avec les principales institutions d'enseignem...

À partir de
102 000€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

(studea) Résidence Étudiante Studéa Nice Centre

Nice - 06000

7 logements disponibles

Descriptif de la résidenceAu cœur de la ville, la résidence étudiante Studéa Nice centre est proche de la faculté de Droit et de Sciences Économiques, de la Faculté de Lettres, Arts et Scien...

À partir de
75 700€

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  • Appt.
  • -
  • LMNP

VILLA GABRIEL

Nice - 06000

11 logements disponibles

VIVRE DANS LA CAPITALE DE LA COTE D’AZUR.Bâtie autour de l’une des plus belles baies du monde, Nice se situe entre mer et montagne. Plébiscitée pour sa douceur, ses saveurs...

À partir de
75 000€

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  • Appt., Maison
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession

Résidence Joséphine

Nice - 06000

1 logement disponible

La résidence Joséphine, tout en élégance et modernité, vous propose seulement 23 appartements. Idéalement situé à Nice, cet ensemble vous offre dans un secteur privilégié, la possibilité de...

À partir de
297 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

CARRE BESSET

Nice - 06000

2 logements disponibles

Idéalement situé au cœur du centre-nord de la ville,Saint-Barthélemy a gardé son charme d’antan quand les grandesfamilles niçoises faisaient bâtir de belles demeures sur les hauteurspo...

À partir de
450 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

InfiNice

Nice - 06000

2 logements disponibles

Découvrez notre nouveau programme InfiNice au coeur du quartier Riquier à Nice, à 2 pas du Port ! Des studios et 2 pièces fonctionnels, idéaux pour une vie étudiante ou posséder un pied-à-te...

À partir de
230 000€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +