Programmes neufs Nice - 06000

Investissez dans un logement neuf à Nice avec la loi Pinel

 

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. En vous engageant à louer votre logement neuf sur une de ces périodes, vous pouvez profiter d’une défiscalisation applicable à l’acquisition de deux biens par an avec une assiette globale de 300 000€. Etant en zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et celui des ressources des locataires varie selon le nombre de personnes.

 

Profitez de la TVA réduite en investissant dans l’immobilier neuf

 

Afin de vous donner l’accès à la propriété, la loi vous permet d’obtenir un logement neuf avec une TVA à 5,5% au lieu de 20%. Pour avoir l’accès à cette TVA réduite, vous devez avoir des revenus ne dépassant pas les plafonds de revenus fiscaux de référence (29 299€ pour une personne, 39 126€ pour un couple, etc). La seule condition est que cette résidence soit dans un quartier faisant objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou un QPV.

 

Utilisez le label BBC pour votre investissement dans le neuf

 

Les logements BBC vous offre la garantie de diminuer la consommation énergétique. Ce label conditionne l’obtention de prêts pour l’achat d’une résidence principale et pour avoir accès aux dispositifs de défiscalisation comme Pinel ou Censi-Bouvard. Le logement BBC correspond au niveau A sur l’étiquette d’énergie, vous avez donc un logement mieux isolé, plus lumineux, avec un confort thermique excellent.

 

Accédez au PTZ pour primo-accédant avec Vianova

 

Le prêt à taux zéro peut être obtenu pour primo-accédant, c’est à dire les personnes n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Vous devez acheter votre futur résidence principale, aménager ce logement avec des locaux non destinés à l’habitation (un bureau) et répondre à un plafond de ressources. En zone A, ce plafond commence à 37000€ pour une personne, et augmente selon le nombre de personnes.


Programmes neufs Nice

Urban Roch

Nice - 06000

14 logements disponibles

Découvrez la nouvelle adresse Vianova à Nice,   Dans un quartier à l’esprit village, à deux pas du marché et du tramway, cette résidence moderne offre un cadre de vie citadin et convivial pr...

À partir de
245 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession

BLUE PEARL

Nice - 06000

3 logements disponibles

PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS    Rare et précieuse, Blue Pearl, est la perle bleue des projets neufs haut de gamme sur la Côte d’Azur.   A CONSULTER - Parking en supplément : M...

À partir de
495 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession

Symone By Adonis Prestige 4*

Nice - 06000

110 logements disponibles

La résidence Symone By Adonis Prestige 4* profite d’un accès rapide par le front de mer au centre de Nice, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Situé dans le quartier Grand...

À partir de
133 768€

Voir le programme

  • Appt.
  • -, T2
  • LMNP

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

10 logements disponibles

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Devenez propriétaire à Nice de votre appartement neuf ! A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence d...

À partir de
364 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

4 logements disponibles

Rue du Docteur Ardoin, 06300 NiceZone Est quartier Riquier3 km du port, des plages et du vieux nice.5 min à pied du centre commercail Nice TNL ;10 min à pied du tram ;

À partir de
279 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • LMNP, Pinel/Résidence principale, Pinel +

VILLA CANDIDE

Nice - 06000

6 logements disponibles

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée !A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, Vianova vous présente une résidence unique...

À partir de
360 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T3
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Nice (06000)

Nice - 06000

18 logements disponibles

Avec son somptueux panorama décliné sur le littoral, Nice Côte d’Azur se dessine entre plages dorées, criques secrètes et fonds marins aux mille couleurs. Ce véritable coin de paradis est pr...

À partir de
166 391€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP

JOIA - HANA - Solution 10 immo Nue Propriété

Nice - 06000

4 logements disponibles

« HANA*», une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l’architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connus dans le monde entier. Une v...

À partir de
230 100€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Les Rives

Nice - 06000

6 logements disponibles

L’allure contemporaine de la résidence Les Rives de Cimiez revisite avecsuccès les codes de l’habitat azuréen. Installé au pied des collines deCimiez et au coeur du quartier Pasteur, ce...

À partir de
239 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • -, T3
  • Accession

Rue Lafayette

Nice - 06000

3 logements disponibles

Deuxième ville touristique de France après Paris, Nice est une véritable capitale méditerranéenne. Proche de Marseille, de l’Italie, de la Suisse, Nice est une ville...

À partir de
497 420€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3
  • Accession