Le programme immobilier neuf "HEDERA" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 14 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 231 800 €, 3 pièces (T3) à partir de 275 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 355 000 €.
Il y a actuellement 14 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Mérignac.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMP, Accession.
Description
Pensée pour le confort de tous, HEDERA se compose de :
• 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, pour une surface de vie évolutive ;
• 7 maisons familiales de 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et agencement fonctionnel.
Chaque logement bénéficie d'une ou deux ouvertures sur l'extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin), d'une entrée privative et de prestations durables : parquet stratifié, finitions soignées, équipements de qualité.
Le projet privilégie les mobilités douces avec :
• Voie réservée aux riverains et stationnement en sous-sol,
• Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, et transports (bus, tram, vélo en libre-service).
Vous profitez ainsi d'un quartier calme et végétalisé, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs en quête de confort urbain.
Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RT 2012, la résidence HEDERA s'inscrit dans la démarche environnementale de Vianova à travers son Pacte 3B : Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre. Un engagement concret pour un habitat durable.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 231 800€ | C205 | Appt. | T2 | 43.21m2 | 2ème | Disponible | 231 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 245 000€ | C204 | Appt. | T2 | 48.97m2 | 2ème | Disponible | 245 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 245 000€ | C203 | Appt. | T2 | 49.01m2 | 2ème | Disponible | 245 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 270 000€ | C202 | Appt. | T2 | 57.92m2 | 2ème | Disponible | 270 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 275 000€ | C103 | Appt. | T3 | 61.42m2 | 1er | Disponible | 275 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 290 000€ | C102 | Appt. | T3 | 64.38m2 | 1er | Disponible | 290 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 305 000€ | C001 | Appt. | T3 | 65.99m2 | 0-RDC | Disponible | 305 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 295 000€ | C101 | Appt. | T3 | 66.01m2 | 1er | Disponible | 295 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 305 000€ | C201 | Appt. | T3 | 66.08m2 | 2ème | Disponible | 305 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | M04 | Appt. | T4 | 80.57m2 | 0-RDC | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | M03 | Appt. | T4 | 81.25m2 | 0-RDC | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 000€ | M06 | Appt. | T4 | 85.59m2 | 0-RDC | Disponible | 375 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | M07 | Appt. | T4 | 85.87m2 | 0-RDC | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 400 000€ | M05 | Appt. | T4 | 91.05m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 400 000€ | Voir |
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- -, T2
- LMNP
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- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
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- LMNP, Accession
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- T3
- Accession, LMNP
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- Accession
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- Ville
Mérignac (33700) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
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