Le programme immobilier neuf "Programme neuf Bordeaux (33000)" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 17 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 152 800 €.
Il y a actuellement 17 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
INVESTISSEZ AU SEIN D’UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D’UNE NOUVELLE CENTRALITÉ À BORDEAUX, AU PIED DU JARDIN DE L’ARS ET DE LA PLACE D’ARMAGNACAvec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d’une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France.Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 152 800€ | C912 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 9ème | Disponible | 152 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C404 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 4ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C811 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 158 800€ | C918 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 158 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 600€ | C903 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 157 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C408 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 4ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C813 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C713 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 7ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C707 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 7ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C613 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C607 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C602 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 159 900€ | C611 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 159 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C304 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 3ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C610 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C808 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 162 400€ | C916 | Appt. | Studio | 20m2 | 9ème | Disponible | 162 400€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce qua...
À partir de 369 074€ - Appt.
- T5
- Accession
Bord'O Chartrons
Bordeaux - 33000 16 logements disponibles
À Bordeaux, votre nouvelle adresse à la frontière des quartiers des Chartrons et Bassins à Flots. Bord'O Chartrons est une résidence à taille humaine, offrant des appartements allant du 2 au...
À partir de 195 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession, LMNP
INOUI
Bordeaux - 33000 7 logements disponibles
INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échop...
À partir de 357 600€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
Brazz'Île
Bordeaux - 33000 19 logements disponibles
À partir de 200 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
NEXT STEP
Bordeaux - 33000 9 logements disponibles
Nouvelle résidence dans le Quartier Armagnac Sud, située au pied de l'arrêt de tram "Carle Vernet", lignes C et D. Proche du Jardin de l'Ars et du pont Simone Veil, à 5min de la Gare St Jean...
À partir de 184 450€ - Appt.
- T1, T3, T4
- Accession
LES TERRASSES DE SUKØ
Bordeaux - 33000 3 logements disponibles
LES TERRASSES DE SUKO Investir au cœur du Bordeaux Historique LMNP avec 5% de rentabilité - sans bail commercial Plaquette, plans et prix : Les Terrasses de Suko - Cliq...
À partir de 198 900€ - Appt.
- T2
- Accession, LMNP
Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 4 logements disponibles
Situation : Quai Neuf profite à plein d’un atout majeur : sa position unique de porte d’entrée sur Bordeaux. Cette situation stratégique se concrétise par un accès immédiat aux boulevards,...
À partir de 173 000€ - Appt.
- T3
- Accession, LMNP
ARABESQUE
Bordeaux - 33000 4 logements disponibles
MALRAUX - VIR Plaquette Partenaires - Cliquez ici BORDEAUX, Métropôle d'attraction 1 Million d'habitants à horizon 2030 dans la Métr...
À partir de 444 500€ - Appt.
- T2, T3
- Accession, LMNP
CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP
Bordeaux - 33000 56 logements disponibles
À partir de 141 800€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
SUKO
Bordeaux - 33000 4 logements disponibles
AVANT TOUTE RESERVATION, VEUILLEZ PRENDRE CONTACT AVEC FRANCOIS BANCHEREAU. la résidence SUKO, c'est: - UNE RESIDENCE ÉTUDIANTE, NON GÉRÉE, alliant caractère et exception. - AVEC RECU...
À partir de 174 300€ - Appt.
- T1
- Accession
Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 17 logements disponibles
Travaux en cours ! N'attendez pas pour devenir propriétaire au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples...
À partir de 260 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
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1 logement disponible
Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce qua...
- Appt.
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- Appt.
- T1, T2, T3, T4
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- Appt.
- T3, T4
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19 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2, T3
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56 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2
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- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
- Ville
Bordeaux (33000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
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