33 Bordeaux - LES TERRASSES DE SUKØ

À partir de 185 500€
Voir les logements disponibles

Programme actualisé le 09/02/2026

Le programme immobilier neuf "LES TERRASSES DE SUKØ" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 2 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 185 500 €, 2 pièces (T2) à partir de 219 500 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP.

Description

LES TERRASSES DE SUKO
ACTABLE - TRAVAUX en COURS
Frais de notaire OFFERTS pour les 5 prochaines réservations

Investir au cœur du Bordeaux Historique

LMNP jusqu'à 6% de rentabilité - Meublé sans exploitant

Plaquette, plans et prix : Les Terrasses de Suko - Cliquez ici

LES TERRASSES DE SUKØ, un investissement qui fait la différence
Faire le choix d'investir dans le centre historique

En plein coeur de Bordeaux, Nansouty, la valeur sûre de Bordeaux
Immeuble à 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'hôtel de ville
Emplacement stratégique - À la croisée du quartier étudiant de la Victoire et de la ceinture des boulevards
Accès direct aux différents campus bordelais + gare via les lignes de bus 10, 15 et 31

16 appartements en dernier étage avec terrasses

Résidence intégralement réhabilitée conjuguant cachet de l’ancien + confort durable de prestations neuves
T1 et T2 Duplex exclusivement en dernier étage, desservis par ascenseur
Appartement avec terrasses, vue sur la flèche de la cathédrale St Michel
Parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet
Vaste jardin partagé - espace nature en pleine ville
Proche commerces, supermarchés, cinéma, restaurants
Nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied

Atouts clés

Jusqu'à 6% de rendement avec le gestionnaire Lokizi, expert de la location meublée à Bordeaux depuis 25 ans
Totale souplesse > pas de bail commercial
Récupération de TVA à 20%
Frais de notaire réduits
Dès 149k€ HT

Option Pack mobilier (cf "informations commerciales")

Pour réserver un logement
Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées
+ copie des cartes d'identité des clients
+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou l

Logements neufs disponibles

N^o	Genre	Pièces	Surface	Disponibilité
203	Appt.	Studio	22.9m²	Disponible
215	Appt.	T2	24.9m²	Disponible

Carte

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T3
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation

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