Les étudiants peuvent profiter des avantages de la loi Censi-Bouvard
La loi Censi-Bouvard est dédiée aux investissements en résidence de services : à des destination des étudiants, des seniors, de la santé publique. Vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt de 11% du prix acquis. Cet avantage fiscal demande de louer votre logement neuf et meublé pendant au moins 9 ans. Le plafond de cette réduction est de 300 000€. Les revenus issus de cette location non professionnelle, eux, sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP).
Investissez dans Lille avec la loi Pinel
Lille est dans la zone pinel A, les loyers à respecter sont donc très intéressants. En effet, pour profiter des avantages fiscaux du dispositif, vous devez louer votre logement neuf sur 6, 9 ou 12 ans minimum. Pour la zone A, le plafond du loyer est de 12,59€/m2 et les plafonds des ressources varient selon le nombre de personnes: 37126€ pour une seul personne, 55486€ pour un couple, etc. Le dispositif Pinel réduit vos impôts en déduisant 21% du prix de revient du bien immobilier de ces derniers.
La loi Monuments Historiques vous aide dans le financement de votre projet
Les propriétaires d’un Monument Historique, ou d’un monument inscrit dans l’inventaire supplémentaire, peuvent déduire de leur impôt l’ensemble des frais de restauration. Les autres charges sont déductibles à 100% si le bien est loué. Si le logement est occupé par le propriétaire, ces charges sont réduites à 50%. En vous engageant à rénover l’immeuble, vous pouvez aussi obtenir une forte réduction d’impôts sur 2 ou 3 ans.
Garantie décennale : une assurance pour utile pour vous
Le constructeur a pour obligation d’assurer le logement neuf pendant au moins 10 ans après réception des travaux. La garantie décennale est une obligation légale qui couvre l’ensemble des malfaçons et dommages pouvant compromettre la solidité de la construction en plus de ce qui peut le rendre impropre à sa destination. L’acheteur d’un logement neuf dispose de la garantie pendant 10 ans ainsi que l’assurance complémentaire dommage-ouvrage.
Programmes neufs Lille
Agora
2 logements disponibles
La résidence Agora offre le privilège d'une adresse comme il n'en existe plus en hypercentre lillois. Située à l'angle de la rue Gustave Delory et de l'avenue Charles Saint-Venant, Agora jou...
- Appt.
- T3, T4
- Accession, Droit Commun, Nue-Propriété (Démembrement)
Saint-Martin
4 logements disponibles
Notre résidence "Saint-Martin" propose 36 appartements (tous avec terrasse ou loggia) allant du T2 au T5 répartis sur 3 étages.A proximité des commerces, des services, du métro, des bassins...
- Appt.
- T2, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LES PENITENTES
2 logements disponibles
C’est au cœur du Vieux-Lille que nous vous invitons à découvrir notre nouveau programme : Les Pénitentes. Le projet de réhabilitation supervisé par les équipes d’Histoire & Patrimoine pré...
- Appt.
- -, T4
- Malraux
VILL'ARBOREA
1 logement disponible
Ce programme immobilier neuf, actuellement en cours de construction, propose quelques appartements 2 pièces en dernières opportunités. Idéal pour de jeunes actifs ou étudiants par la proximi...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Les Penitentes
1 logement disponible
Défiscaliser avec cet immeuble remarquable au cœur du Vieux-Lille.Briques rouges huilées, ferronneries, pierres bleues : derrière cette façade typique du patrimoine Lillois se cachent des ap...
- Appt.
- T4
- Malraux
LILL'O2
6 logements disponibles
Programme neuf LILL'O2 à Lille - 59000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale