Villa Champêtre

"Villa Champêtre" est un programme neuf localisé dans la ville de Oberschaeffolsheim (Bas-Rhin). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T4. Il y a actuellement 2 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Villa Champêtre" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

DECOUVREZ LA MAQUETTE 3D ICI   Pour découvrir la brochure digitale : cliquez ici     Découvrez dès à présent notre nouvelle adresse à Oberschaeffolsheim ! A 10 minutes de Strasbourg, la résidence, vous promet un cadre de vie parfait : au calme et proche de tout !   Vous apprécierez le caractère intimiste de cette petite co-propriété proposant de belles maisons de 140 M² et des appartements déclinés du 2 au 4 pièces avec balcons et terrasses, et pour les logements au rez-de-chaussée, de magnifiques jardins privatifs.   Au-delà des intérieurs conçus pour votre bien-être au quotidien, un soin particulier est apporté à la végétalisation de la résidence avec notamment des jardins et espaces communs extérieurs partagés.   Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire de votre résidence principale, vous ferez le bon choix en optant pour cette belle adresse au succès annoncé !   (HONORAIRES DE VENTE : 4% HT DU PRIX DE VENTE TTC) Environnement LA DOUCEUR DE VIVRE À LA CAMPAGNE   Jouissant d’une situation enviable en périphérie ouest de Strasbourg, Oberschaeffolsheim est un havre de sérénité, conjuguant une vie au vert avec les atouts de la capitale européenne.   Cette petite commune très prisée offre, entre étangs et canal de la Bruche, de belles perspectives d’oxygénation… à pied ou à vélo !   Attachée au bien-être de ses 2 314 habitants, elle a préservé son esprit de village rural typiquement alsacien, tout en s’intégrant dans la dynamique de l’Eurométropole. Côté mobilité, l’A351 et la N4 rapidement accessibles, 2 lignes de bus, ainsi que la piste cyclable reliant Strasbourg à Molsheim*, assurent des déplacements faciles.   À fleur de grands paysages et à deux pas des commodités essentielles, Villa Champêtre propose une très belle adresse pour résider ou investir.   * Itinéraire faisant partie de l’Eurovélo 5, réalisé sur d’anciens chemins de halage     LA VILLE À PORTÉE DE MAIN** À 1,2 KM de la voie verte du canal de la Bruche À 7,6 KM des bords de l’Ill À 8,2 KM du cœur historique de Strasbourg À 14 KM de l’Allemagne ** Distances et temps indicatifs. Sources : google.com/maps, oberschaeffolsheim.fr, strasbourg.eu, francevelotourisme.com   LE MOT DE L'ARCHITECTE   "Villa Champêtre, c’est une architecture à l’échelle humaine, proche de la ville, proche de la nature : que l’on soit plutôt maison ou appartement, grâce...

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