Programmes neufs Centre-Val-de-Loire

Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel

 

Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.

 

Les avantages des programmes immobiliers neufs

 

De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.

 

Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive

 

La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.

 

Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf

 

De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.


Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire

LES JARDINS DE TONNELLÉ

Saint-Cyr-sur-Loire - 37540

45 logements disponibles

Découvrez prochainement Les Demeures d’Anatole, un lieu de vie bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de Saint Cyr-sur-Loire, ville prisée de l’agglomération tourangelle, aux allu...

À partir de
220 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

LES BERGES D'HOULIPPE

Orléans - 45000

12 logements disponibles

Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à...

À partir de
175 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale

Programme neuf Olivet (45160)

Olivet - 45160

16 logements disponibles

•Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, à 10 minutes du cœur historique d’Orléans•Cadre de vie attractif marqué par les bords du Loiret, des parcs et la proximité de la nature•Ville...

À partir de
289 900€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5, T6
  • Pinel/Résidence principale, LMNP

Programme neuf Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours - 37300

15 logements disponibles

•Hyper centre-ville de Joué lès Tours,•Derrière la mairie et face à l’Eglise,•2nd commune de la métropole de Tours,•Commune de 37 000 habitants.

À partir de
189 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T5
  • Pinel/Résidence principale, LMNP, Pinel +

Programme neuf Tours (37000)

Tours - 37000

9 logements disponibles

•Le quartier très convoité de la place Coty offre à ses habitants un environnement privilégié, préservé et de grande qualité •L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source...

À partir de
224 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Luisant (28600)

Luisant - 28600

5 logements disponibles

•Un cadre de vie unique, des appartements d’exception •Au cœur d’un quartier en plein renouveau, Passage Pléiade profite d’un emplacement unique et idéal •À proximité immédiate de toutes les...

À partir de
215 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Saint-Cyr-sur-Loire - 37540

28 logements disponibles

Dans la commune la plus recherchée de la métropole tourangelle, au sein d'un environnement verdoyant très qualitatif de belles maisons, faites le choix d'un appartement de 2 ou 3 pièces ou d...

À partir de
211 200€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

Programme neuf Orléans (45000)

Orléans - 45000

20 logements disponibles

Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...

À partir de
179 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint-Jean-de-Braye - 45800

1 logement disponible

Une ville au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans - Commune dynamique, à deux pas du centre-ville d’Orléans par le tramway et le bus, Saint-Jean-de-Braye profite du dy...

À partir de
209 900€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale, LMNP

Programme neuf Chartres (28000)

Chartres - 28000

8 logements disponibles

•Collection Attitude pour 100% des logements libres•Prestation de qualité : cellier, hall d'entrée traversant•Résidence conçue pour être respectueuse de l'environnement•Résidence close et sé...

À partir de
299 900€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • LMNP