Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
Programme neuf Tours (37000)
10 logements disponibles
La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure...
- Appt.
- T1, T3
- Pinel/Résidence principale, LMNP
LES ALLÉES GABRIEL
5 logements disponibles
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, Vianova signe...
- Maison
- T4
- Accession
Programme neuf Fondettes (37230)
1 logement disponible
Lots disponibles exclusivement en Nue-Propriété ! Les prix affichés sont « parking inclus ». Voici les lots avec les parkings associés : •C01 : PKA10•C02 : PKA02•C03 : PKA03 •C11 : PK58 et P...
- Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
LES INSEPARABLES
4 logements disponibles
Découvrez dès maintenant la nouvelle résidence Nexity dans la Métropole d'Orléans ! Niché dans un environnement naturel et paysager, la résidence EQUILIBRE propose des appartements neufs à v...
- Appt.
- T2
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
Jardins en Vogue
8 logements disponibles
Une adresse iconique pour devenir propriétaire à Bourges. À quelques minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cette nouvelle résidence voisine du Couvent des Sœurs de la Charité. Arc...
- Appt.
- T3
- Accession
Programme neuf Montlouis-sur-Loire (37270)
24 logements disponibles
Lancement commercial les 24 et 25 novembre : Découvrez votre nouvelle résidence à Montlouis-sur-Loire !Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au cœur de la vallée de l...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
10 logements disponibles
Pierre de Chauvigny & pierres naturelles• Menuiserie en aluminium et ferronnerie• Cave et double parkings en sous-sol• Revêtements de sols en parquet stratifié dans les chambres et pièces de...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
ESCALE
17 logements disponibles
ESCALE offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, au pied du tramway, à deux pas des commerces et services du centre-ville ainsi que des bords de Loire. Le centre...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Fondettes (37230)
9 logements disponibles
Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d'un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! Le bassin d'emploi et d'...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Chartres (28000)
25 logements disponibles
Au sein de ce quartier aux atouts renouvelés, la résidence bénéficie d'un bel emplacement. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate. Les Bords de l'Eure, à quelques minutes...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale