Appt. n°F003

Présentation du programme "Canopée"

Investissez à Avignon, entre patrimoine d'exception et qualité de vie provençalePlus de 90 000 habitants au cœur d'une agglomération dynamique de près de 200 000 habitants.Ville classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, réputée pour son patrimoine historique, son Festival international et son attractivité touristique.Un bassin économique diversifié porté par les secteurs du tourisme, de la culture, de la santé, du commerce et des services.Un secteur offrant un cadre de vie équilibré, favorable aussi bien aux familles qu'aux actifs, soutenant ainsi le potentiel locatif du programme. Commodités et transportsCentre historique d'Avignon et centre commercial Mistral 7 accessibles en quelques minutes.Montfavet, quartier résidentiel recherché, apprécié pour son environnement verdoyant, son ambiance familiale et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'activités d'Avignon.Commerces du quotidien accessibles à pied : épicerie, pharmacie, boulangerie, supermarché, marché de producteurs, poste et mairie annexe.Gare d'Avignon-Montfavet à 850 m, reliant notamment Marseille et la gare TGV d'Avignon.Arrêt de bus ligne 12 à seulement 50 m et ligne 13 à 260 m.Accès rapide aux autoroutes A7 et A9 et à l'aéroport Avignon-Provence. Focus Prestations/RésidenceRésidence intimiste composée de 6 petits bâtiments de seulement 6 à 12 logements et de 4 villas individuelles.Appartements du 2 au 4 pièces et maisons avec jardins privatifs.Architecture contemporaine inspirée des traditions provençales, associant matériaux qualitatifs et finitions élégantes.Parc paysager arboré conservant des arbres remarquables et de nombreuses essences méditerranéennes.Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.Appartements majoritairement bi-orientés ou traversants, favorisant la luminosité naturelle.Conception conforme à la RE2020 pour un meilleur confort thermique et une meilleure performance énergétique.Double vitrage PVC, volets roulants, visiophone connecté, porte palière 3 points, locaux vélos et stationnements intégrés. Le + du programme :Une résidence à taille humaine nichée dans un véritable parc paysager, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité immédiate de toutes les commodités du quartier recherché de Montfavet.

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