Le programme immobilier neuf "VIVA MARE Nue Propriété" situé dans la région Sud PACA (Alpes-Maritimes) vous offre 67 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 84 790 €, 3 pièces (T3) à partir de 294 630 €.
Il y a actuellement 67 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Saint-Laurent-du-Var.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Investir en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, c’est faire le choix d’un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d’Azur, à proximité immédiate de Nice.
Viva Mare vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau.
Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39?% sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.
À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété.
Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 93 940€ | D206 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 93 940€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 750€ | D106 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 1er | Disponible | 106 750€ | Voir |
| Voir | Optionné | 99 430€ | D406 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 99 430€ | Voir |
| Voir | Optionné | 103 090€ | D506 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 103 090€ | Voir |
| Voir | Optionné | 111 630€ | D306 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 111 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 114 070€ | D307 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 3ème | Disponible | 114 070€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 630€ | D207 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 2ème | Disponible | 111 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 105 530€ | D507 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 5ème | Disponible | 105 530€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 870€ | D407 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 4ème | Disponible | 101 870€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 480€ | D212 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 2ème | Disponible | 102 480€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 720€ | D412 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 4ème | Disponible | 92 720€ | Voir |
| Voir | Disponible | 96 380€ | D512 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 5ème | Disponible | 96 380€ | Voir |
| Voir | Disponible | 89 670€ | D312 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 3ème | Disponible | 89 670€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 790€ | D112 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 1er | Disponible | 84 790€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 110€ | D302 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 3ème | Disponible | 92 110€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 920€ | D202 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 2ème | Disponible | 104 920€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 820€ | D502 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 5ème | Disponible | 98 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 410€ | D402 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 4ème | Disponible | 110 410€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 360€ | D303 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 3ème | Disponible | 107 360€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 820€ | D503 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 5ème | Disponible | 98 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 410€ | D403 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 4ème | Disponible | 110 410€ | Voir |
| Voir | Disponible | 89 670€ | D203 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 2ème | Disponible | 89 670€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 260€ | D309 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 3ème | Disponible | 101 260€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 310€ | D409 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 4ème | Disponible | 104 310€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 820€ | D209 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 2ème | Disponible | 98 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 970€ | D509 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 5ème | Disponible | 107 970€ | Voir |
| Voir | Disponible | 96 380€ | D109 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 1er | Disponible | 96 380€ | Voir |
| Voir | Disponible | 108 580€ | D508 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 5ème | Disponible | 108 580€ | Voir |
| Voir | Disponible | 96 990€ | D108 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 1er | Disponible | 96 990€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 920€ | D408 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 4ème | Disponible | 104 920€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 430€ | D208 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 2ème | Disponible | 99 430€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 820€ | D514 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 5ème | Disponible | 98 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 820€ | D513 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 5ème | Disponible | 98 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 410€ | D413 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 4ème | Disponible | 110 410€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 410€ | D414 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 4ème | Disponible | 110 410€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 480€ | D113 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 1er | Disponible | 102 480€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 110€ | D313 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 3ème | Disponible | 92 110€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 110€ | D314 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 3ème | Disponible | 92 110€ | Voir |
| Voir | Disponible | 89 670€ | D214 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 2ème | Disponible | 89 670€ | Voir |
| Voir | Optionné | 102 480€ | D114 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 102 480€ | Voir |
| Voir | Disponible | 100 040€ | D205 | Appt. | Studio | 19.09m2 | 2ème | Disponible | 100 040€ | Voir |
| Voir | Optionné | 102 480€ | D305 | Appt. | Studio | 19.09m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 102 480€ | Voir |
| Voir | Optionné | 105 530€ | D405 | Appt. | Studio | 19.09m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 105 530€ | Voir |
| Voir | Disponible | 97 600€ | D105 | Appt. | Studio | 19.09m2 | 1er | Disponible | 97 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 630€ | D404 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 4ème | Disponible | 111 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 330€ | D304 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 3ème | Disponible | 93 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 290€ | D504 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 5ème | Disponible | 115 290€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 890€ | D204 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 2ème | Disponible | 90 890€ | Voir |
| Voir | Disponible | 88 450€ | D101 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 1er | Disponible | 88 450€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 290€ | D501 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 5ème | Disponible | 115 290€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 890€ | D201 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 2ème | Disponible | 90 890€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 330€ | D301 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 3ème | Disponible | 93 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 630€ | D401 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 4ème | Disponible | 111 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 87 840€ | D006 | Appt. | Studio | 19.19m2 | 0-RDC | Disponible | 87 840€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 630€ | D410 | Appt. | Studio | 20.12m2 | 4ème | Disponible | 111 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 121 390€ | D210 | Appt. | Studio | 20.12m2 | 2ème | Disponible | 121 390€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 700€ | D110 | Appt. | Studio | 20.12m2 | 1er | Disponible | 103 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 770€ | D211 | Appt. | Studio | 20.79m2 | 2ème | Disponible | 95 770€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 330€ | D111 | Appt. | Studio | 20.87m2 | 1er | Disponible | 93 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 920€ | D511 | Appt. | Studio | 20.87m2 | 5ème | Disponible | 104 920€ | Voir |
| Voir | Disponible | 100 650€ | D007 | Appt. | Studio | 21.33m2 | 0-RDC | Disponible | 100 650€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 700€ | D115 | Appt. | Studio | 23.28m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 103 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 121 390€ | D215 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 2ème | Disponible | 121 390€ | Voir |
| Voir | Disponible | 123 830€ | D315 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 3ème | Disponible | 123 830€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 630€ | D415 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 4ème | Disponible | 111 630€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 540€ | D515 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 5ème | Disponible | 130 540€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 630€ | D008 | Appt. | T3 | 65.94m2 | 0-RDC | Disponible | 294 630€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Le Belvedere
Saint-Laurent-du-Var - 06700 16 logements disponibles
À Saint-Laurent-du-Var, un domaine exclusif avec piscineSaint-Laurent-du-Var, située face à la Méditerranée, bénéficie pleinement du dynamisme économique de Nice et de la technopole Sophia-...
À partir de 290 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Palm Square
Saint-Laurent-du-Var - 06700 10 logements disponibles
Le charme de la Côte d’Azur, la vitalité d’un nouveau centre-ville en plus. Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, le square Benes fait peau neuve intégrant espace vert, commerces, transports et s...
À partir de 42 000€ - Appt.
- -, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
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Saint-Laurent-du-Var - 06700 5 logements disponibles
Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un villa...
À partir de 386 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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Saint-Laurent-du-Var - 06700 14 logements disponibles
À 7 min à pied du centre ville, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous offre tous les attraits citadins d'un quartier résidentiel agréable. Atouts mobilité : 2 arrêts d...
À partir de 315 300€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
PALM SQUARE Nue Propriété
Saint-Laurent-du-Var - 06700 4 logements disponibles
Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, le square Benes fait peau neuve intégrant espace vert, commerces, transports et services pour composer un cadre de vie privilégié. Avec son jardin intérieur...
À partir de 197 670€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Le Belvédère
Saint-Laurent-du-Var - 06700 3 logements disponibles
À partir de 165 700€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
SEASIDE VIEW
Saint-Laurent-du-Var - 06700 1 logement disponible
Au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d’exception. À 10 min à...
À partir de 1 099 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
VALMER
Saint-Laurent-du-Var - 06700 23 logements disponibles
Découvrez une adresse d’exception où chaque instant se vit comme un privilège : rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, tr...
À partir de 41 000€ - Appt.
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- Résidence principale / PTZ
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Nice - 06000 1 logement disponible
•Rue Emmanuel Grout à Nice •Au sein de Écovallée, à quelques pas de la place, OASIS sublime le ciel par sa silhouette graphique ; Les élévations de cet archipel architectural accueillent sur...
À partir de 287 500€ - Appt.
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Symon(e) By Adonis Nice 4*
Nice - 06000 39 logements disponibles
La résidence Symone By Adonis Prestige 4* profite d'un accès rapide par le front de mer au centre de Nice, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Situé dans le quartier G...
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- Appt.
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- Ville
Saint-Laurent-du-Var (06700) - Livraison
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