Appt. n°5

Présentation du programme "FRENCH RIVIERA - NICE - ASL"

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Nice !Au cœur du Carré d’Or, à l’angle de la rue Barralis et de la rue Antonio Fernandez, cette résidence de rénovation bénéficie des dispositifs Déficit Foncier, vous offrant des avantages fiscaux particulièrement attractifs.Pourquoi investir dans ce programme ?Un emplacement d’exceptionSitué en plein centre-ville, à seulement 4 minutes du célèbre Casino du Palais et à 9 minutes de la Promenade des Anglais, ce programme offre un cadre de vie rare. Tout se fait à pied : commerces, restaurants, plages, culture et loisirs.Un marché attractifVéritable capitale de la French Riviera, Nice attire chaque année des milliers de nouveaux habitants et investisseurs. Son aéroport international, son dynamisme touristique et son bassin économique en font l’une des villes les plus prisées de France et d’Europe.Un investissement sécuriséGrâce aux dispositifs Malraux et Déficit Foncier, vous bénéficiez d’un double avantage : une fiscalité optimisée et la valorisation d’un bien au sein d’un secteur recherché. La rareté des biens rénovés dans le Carré d’Or garantit une forte demande locative.Des prestations haut de gammeLes 13 appartements, du studio au T2, seront entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, tout en respectant le cachet architectural du bâtiment pour allier confort moderne et charme de l’ancien.Une offre limitéeIl reste seulement quelques lots disponibles dans ce programme exclusif.Les avantages supplémentaires : Dispositifs Déficit Foncier Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2026 Typologies disponibles : du studio au T2 Lots disponibles : n° 1 - 5 - 10 N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir la brochure complète et découvrir les plans détaillés.

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