Terre de Cé

"Terre de Cé" est un programme neuf localisé dans la ville de Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2. Il y a actuellement 8 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Terre de Cé" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

C’est au cœur de cet environnement à la fois naturel et préservé, classé au patrimoine mondial de l’Unesco qu’Vianova vous invite à découvrir « Terre de Cé », une résidence à l’architecture contemporaine.   « Terre de Cé » fait la part belle au végétal avec un volet paysager diversifié. Découvrez de beaux appartements du 2 au 4 pièces aux grandes surfaces qui s’ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs.   Adaptée à la résidence principale pour un confort de vie : belle pièce extérieure pour chacun, dimensionnement des plans bien pensé et cadre environnant verdoyant. La résidence offre aussi la possibilité d’investir sur ses appartements 2 pièces prêts à louer avec un pack meublé (Zone B2) ; porté par la demande locative via la vie économique et le dynamisme de la ville.   Idéalement située aux portes d’Angers, les Ponts-de-Cé bénéficie d’un dynamisme économique favorable. Son agglomération compte près de 15 000 entreprises, 40 000 étudiants, 20 000 cadres et professionnels libéraux*. 2ème métropole la plus peuplée du Pays de Loire qui ne compte pas moins de 410 000 habitants.   Bénéficiant d’une desserte idéale avec l’arrêt de bus « Rivet » à moins de 100m de la résidence permettant de rejoindre la gare d’Angers en moins de 25min* et son centre-ville en 30min*. De nombreuses commodités en proximité immédiate ; commerces et services (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon…) en font une situation idéale recherchée des investisseurs.   Les déplacements en seconde couronne y sont facilités grâce à l’A87 et l’A11, accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre Nantes et son aéroport international en 1h*, puis, Rennes et Tours en 1h30* par les départementales.   Vous profiterez des meilleures performances économiques et énergétiques avec une haute exigence environnementale (RE 2020) pour un confort de vie optimal. Vianova s’engage à replacer la nature au cœur de la ville avec Un arbre un habitant, Symbiose mais aussi un mode constructif ambitieux.   Profitez également des avantages de notre pack meublé** : -             Garanties locatives -             Fourniture d’un pack mobilier et décoration -             Mise en place d’un pack cuisine -             Aide à la commercialisation du bien avant livraison -             Accompagnement à la livraison de votre bien -             Accompagnement par un expert-comptable -             Idéal Investisseur : appartements 2 et 3 pièces (zone...

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