Le programme immobilier neuf "Le Parc - Résidence Seniors" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 30 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 174 500 €, 2 pièces (T2) à partir de 241 500 €, 3 pièces (T3) à partir de 318 300 €.
Il y a actuellement 30 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP géré.
Description
La villa et les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%
Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA
Les documents : Bail commercial, grille de prix et locative, kit fiscal sont disponibles dans l’onglet « CONDITIONS PARTICULIERES »
Signature en DOCUSIGN
LE PARC – Lots en RS et BI : Résidence séniors non médicalisée située en hyper centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice :
5 étages, 129 logements du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée.
1 200m2 d'espaces communs: restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop.
1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible.
Des revenus locatifs défiscalisés
Portage et récupération de la TVA IMMOKIP
Des charges déductibles
STUDENT PARK – Lots en RE : Résidence libre de 35 studios
Possibilité de proposer un pack LMNP FONCIA
Accompagnement fiscal IMMOKIP
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| ET204 | Appt. | Studio | 21m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| ET304 | Appt. | Studio | 21m2 | Disponible | |
| RS120 | Appt. | Studio | 38.69m2 | Disponible | |
| 317BI | Appt. | Studio | 40.75m2 | Disponible | |
| 517BI | Appt. | Studio | 40.77m2 Le bon plan | Disponible | |
| RS225 | Appt. | T2 | 44m2 | Disponible | |
| RS421 | Appt. | T2 | 44.37m2 | Disponible | |
| RS221 | Appt. | T2 | 44.38m2 | Disponible | |
| RS124 | Appt. | T2 | 44.47m2 | Disponible | |
| RS224 | Appt. | T2 | 45.06m2 | Disponible | |
| RS123 | Appt. | T2 | 45.1m2 | Disponible | |
| RS122 | Appt. | T2 | 45.14m2 | Disponible | |
| RS219 | Appt. | T2 | 45.35m2 | Disponible | |
| RS119 | Appt. | T2 | 45.35m2 | Disponible | |
| RS222 | Appt. | T2 | 45.53m2 | Disponible | |
| RS223 | Appt. | T2 | 45.54m2 | Disponible | |
| RS218 | Appt. | T2 | 46.05m2 | Disponible | |
| RS118 | Appt. | T2 | 46.05m2 | Disponible | |
| RS102 | Appt. | T2 | 48.31m2 | Disponible | |
| RS202 | Appt. | T2 | 48.47m2 | Disponible | |
| RS217 | Appt. | T2 | 56.18m2 | Disponible | |
| RS417 | Appt. | T2 | 56.22m2 | Disponible | |
| RS517 | Appt. | T2 | 56.24m2 | Disponible | |
| RS316 | Appt. | T3 | 56.72m2 | Disponible | |
| RS201 | Appt. | T2 | 56.77m2 | Disponible | |
| RS216 | Appt. | T3 | 56.89m2 | Disponible | |
| RS116 | Appt. | T3 | 56.89m2 | Disponible | |
| RS401 | Appt. | T2 | 56.9m2 | Disponible | |
| RS101 | Appt. | T2 | 56.92m2 | Disponible | |
| RS117 | Appt. | T2 | 57.03m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 3 logements disponibles
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- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
AERO CAMPUS
Toulouse - 31000 13 logements disponibles
Une métropole dynamique pour un investissement pérenne, c’est ça l’esprit SpiritLa résidence est au cœur du quartier prisé Rangueil. Aero Campus réinvente la résidence étudiante. Qualité de...
À partir de 134 500€ - Appt.
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- Résidence principale / PTZ
Agora
Toulouse - 31000 25 logements disponibles
- À 1 km du CHU Purpan et du pôle universitaire - À1,5 km du siège d'Airbus
À partir de 78 500€ - Appt.
- -
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PRELUDE
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Vista Verde
Toulouse - 31000 4 logements disponibles
Toulouse, surnommée la Ville Rose pour ses façades de briques chaleureuses, est une métropole dynamique et attractive. 4ème ville de France avec plus de 500 000 habitants et plus de 820...
À partir de 169 600€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
AERO CAMPUS
Toulouse - 31000 13 logements disponibles
À partir de 134 500€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Nouvel'ere
Toulouse - 31000 43 logements disponibles
Vous êtes Primo-Accédant ? Découvrez les avantages de cette résidence déjà en travauxA seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir...
À partir de 149 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
COTE URBAIN
Toulouse - 31000 30 logements disponibles
Programme neuf TOULOUSE (31200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 164 600€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L’IDYLLE
Toulouse - 31000 8 logements disponibles
Un emplacement rare à proximité immédiate de toutes commodités. L'IDYLLE est une résidence de haut standing composée de seulement 21 logements du T2 au T5 Duplex, tous dotés d'un espace d...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
HEREDIA
Toulouse - 31000 8 logements disponibles
La résidence « Heredia » se situe Chemin de Heredia, dans une rue calme et pavillonnaire dans le quartier Jolimont. Jolimont s’impose comme un quartier prisé pour sa proximité et sa rapidité...
À partir de 227 900€ - Appt.
- T2, T3
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Vista Verde
Toulouse - 31000 6 logements disponibles
Au cœur du quartier Casselardit – Ancely Toulouse, surnommée la Ville Rose pour ses façades de briques chaleureuses, est une métropole dynamique et attractive. 4ème ville de France ave...
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- T2, T3
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- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
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