Le programme immobilier neuf "IMPÉRIAL" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 25 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 210 600 €, 2 pièces (T2) à partir de 235 400 €, 3 pièces (T3) à partir de 303 200 €, 4 pièces (T4) à partir de 419 100 €.
Il y a actuellement 25 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMNP géré, Prix Maitrisé.
Description
Vianova et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces.
N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 214 200€ | L1A-C42 | Appt. | Studio | 32.7m2 | 4ème | Disponible | 214 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 210 600€ | L1A-C22 | Appt. | Studio | 32.7m2 | 2ème | Disponible | 210 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 236 400€ | L1A-B22 | Appt. | T2 | 40.6m2 | 2ème | Disponible | 236 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 235 400€ | L1A-B32 | Appt. | T2 | 40.6m2 | 3ème | Disponible | 235 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 251 400€ | L1B-42 | Appt. | T2 | 41.3m2 | 4ème | Disponible | 251 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 251 940€ | L1A-A14 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 1er | Disponible | 251 940€ | Voir |
| Voir | Disponible | 241 800€ | L1A-A34 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 3ème | Disponible | 241 800€ | Voir |
| Voir | Optionné | 245 400€ | L1A-B13 | Appt. | T2 | 41.6m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 245 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 256 400€ | L1A-B43 | Appt. | T2 | 41.6m2 | 4ème | Disponible | 256 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 313 800€ | L1A-C33 | Appt. | T3 | 55.9m2 | 3ème | Disponible | 313 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 303 200€ | L1A-C13 | Appt. | T3 | 55.9m2 | 1er | Disponible | 303 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 330 900€ | L1A-A63 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 6ème | Disponible | 330 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 333 400€ | L1A-A51 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 5ème | Disponible | 333 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 323 000€ | L1A-A31 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 3ème | Disponible | 323 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 374 700€ | L1B-92 | Appt. | T3 | 60.35m2 | 9ème | Disponible | 374 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 200€ | L1A-B61 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 6ème | Disponible | 340 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 344 700€ | L1A-B51 | Appt. | T3 | 63.6m2 Le bon plan | 5ème | Disponible | 344 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 347 700€ | L1B-62 | Appt. | T3 | 64.19m2 | 6ème | Disponible | 347 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 345 000€ | L1B-43 | Appt. | T3 | 65.69m2 | 4ème | Disponible | 345 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 345 500€ | L1B-51 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 5ème | Disponible | 345 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 700€ | L1B-61 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 6ème | Disponible | 350 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 424 200€ | L1A-A22 | Appt. | T4 | 79.5m2 | 2ème | Disponible | 424 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 419 100€ | L1A-C21 | Appt. | T4 | 79.9m2 | 2ème | Disponible | 419 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 461 800€ | L1A-B41 | Appt. | T4 | 84.3m2 | 4ème | Disponible | 461 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 492 100€ | L1A-C51 | Appt. | T4 | 84.4m2 | 5ème | Disponible | 492 100€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Dernières opportunités à Toulouse, centre-ville ! Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse....
À partir de 380 100€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Terre Garonne 2
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Visitez les dernières opportunités et emménagez immédiatement !! Entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, Kaufman & Broad signe, en copromotion avec Belin Promotion, une résidenc...
À partir de 779 000€ - Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
Le Parc - Résidence Seniors
Toulouse - 31000 29 logements disponibles
La villa et les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20% Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA Les documents : Bail commercial, grille de prix et...
À partir de 174 500€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
PAVILLON MARLY
Toulouse - 31000 7 logements disponibles
La résidence « Pavillon Marly » se situe impasse Vitry, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces et...
À partir de 204 900€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
PAVILLON FLORA
Toulouse - 31000 4 logements disponibles
La résidence « Pavillon Flora » se situe Impasse des Horticulteurs, dans un quartier pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces...
À partir de 231 900€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
PARK VIEW
Toulouse - 31000 10 logements disponibles
Répartie sur trois bâtiments aux lignes modernes et épurées, Park View propose 120 logements, du T2 au T5 duplex, pour répondre à tous les modes de vie. Conçus avec soin, les appartements of...
À partir de 185 900€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
L’IDYLLE
Toulouse - 31000 6 logements disponibles
Un emplacement rare à proximité immédiate de toutes commodités. L'IDYLLE est une résidence de haut standing composée de seulement 21 logements du T2 au T5 Duplex, tous dotés d'un espace d...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
COTE URBAIN
Toulouse - 31000 12 logements disponibles
Programme neuf TOULOUSE (31200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 170 750€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Nouvel'ere
Toulouse - 31000 32 logements disponibles
Vous êtes Primo-Accédant ? Découvrez les avantages de cette résidence déjà en travauxA seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir...
À partir de 168 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Vista Verde
Toulouse - 31000 5 logements disponibles
Au cœur du quartier Casselardit – Ancely Toulouse, surnommée la Ville Rose pour ses façades de briques chaleureuses, est une métropole dynamique et attractive. 4ème ville de France ave...
À partir de 169 600€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Toulouse (31000)
2 logements disponibles
Dernières opportunités à Toulouse, centre-ville ! Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse....
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Terre Garonne 2
1 logement disponible
Visitez les dernières opportunités et emménagez immédiatement !! Entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, Kaufman & Broad signe, en copromotion avec Belin Promotion, une résidenc...
- Appt.
- T5
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29 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
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7 logements disponibles
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- Appt.
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- Appt.
- T2, T3
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- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
2ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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