Le programme immobilier neuf "ALPHA" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 22 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 139 900 €, 2 pièces (T2) à partir de 151 900 €.
Il y a actuellement 22 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
La résidence se situe au cœur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d’écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.). Elle se compose de 60 appartements studio et 2 pièces entièrement meublés, avec kitchenette prête à l’emploi, salle d’eau, canapé lit, bureau et chaise. Des espaces et services de qualité, conçus en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien : terrasse commune de 120m², espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc. Idéal pour les jeunes actifs et pour un placement en LMNP, l’achat d’un appartement sur cette résidence offre : Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel Des réductions d’impôts sur les loyers perçus Des rentabilités brutes mobilier compris supérieures à 4,5%Contactez-nous dès aujourd’hui pour choisir votre futur investissement.
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 013 | Appt. | Studio | 18.64m2 | Disponible | |
| 310 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Disponible | |
| 113 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Disponible | |
| 114 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Disponible | |
| 115 | Appt. | Studio | 18.76m2 | Disponible | |
| 012 | Appt. | Studio | 18.86m2 | Disponible | |
| 017 | Appt. | Studio | 18.86m2 | Disponible | |
| 009 | Appt. | Studio | 18.87m2 | Disponible | |
| 014 | Appt. | Studio | 18.87m2 | Disponible | |
| 011 | Appt. | Studio | 18.93m2 | Disponible | |
| 002 | Appt. | Studio | 18.94m2 | Disponible | |
| 404 | Appt. | Studio | 18.95m2 | Disponible | |
| 207 | Appt. | Studio | 19.02m2 | Disponible | |
| 206 | Appt. | Studio | 19.02m2 | Disponible | |
| 405 | Appt. | Studio | 19.08m2 | Disponible | |
| 208 | Appt. | Studio | 19.09m2 | Disponible | |
| 205 | Appt. | Studio | 19.09m2 | Disponible | |
| 406 | Appt. | T2 | 33m2 Le bon plan | Disponible | |
| 001 | Appt. | T2 | 35.47m2 | Disponible | |
| 201 | Appt. | T2 | 35.75m2 | Disponible | |
| 101 | Appt. | T2 | 35.75m2 | Disponible | |
| 301 | Appt. | T2 | 35.75m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Terra Cotta
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Vivre au coeur d’un quartier convivial Composé de petits immeubles et de nombreuses maisons construites dans les années 1930, le secteur “Les Minimes” est apprécié des toulousains. Le quarti...
À partir de 223 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Terra Cotta
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Dans le prolongement du quartier des Minimes Au coeur d'un quartier résidentiel, et à 2 min du parc de la Maourine Future station "Toulouse-Lautrec" à 500 m
À partir de 223 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Terre Garonne II
Toulouse - 31000 10 logements disponibles
Au sud de Toulouse, une adresse privilégiée face à la GaronneEntre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, Kaufman & Broad signe, en copromotion avec Belin Promotion, une résidence abs...
À partir de 333 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LE PARC DU FAUBOURG
Toulouse - 31000 3 logements disponibles
La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure d...
À partir de 246 000€ - Appt.
- T3
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale, Pinel +
Coeur Arzac
Toulouse - 31000 4 logements disponibles
Au coeur du quartier central et historique de «Saint-Cyprien». À 250 m de la station de métro et bus «Saint-Cyprien ¿ République». À 300 m du parc Prairie des Filtres. À 400 m du Marché Couv...
À partir de 242 300€ - Appt.
- T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
NATURÉA
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Installée entre les berges de la Garonne et le lac de Sesquières, au sein d’un quartier encore préservé, elle semble combiner tous les atouts d’une vie au naturel. Une impression qui se conf...
À partir de 192 499€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 8 logements disponibles
Situation: Le Carré Marengo est situé dans le quartier Marengo, à Toulouse ; À proximité immédiate de la gare Matabiau et de la médiathèque José Cabanis ; Le quartier offre un cadre de vie d...
À partir de 158 900€ - Appt.
- T1
Latitude 43" - Villas
Toulouse - 31000 1 logement disponible
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE VILLA NEUVE A TOULOUSE-CENTRE Ville de contraste et de caractère, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse séduit et attire chaque année de nouveaux habit...
À partir de 499 998€ - Appt.
- T4
- Accession, Droit Commun
Tresaur
Toulouse - 31000 20 logements disponibles
HABITER OU INVESTIR A TOULOUSE-CENTRE ! Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus p...
À partir de 259 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
LA PROMENADE DES ARGOULETS
Toulouse - 31000 18 logements disponibles
C’est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s’insère dans un...
À partir de 265 066€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP, Censi Bouvard
Parallèle 28"
Toulouse - 31000 4 logements disponibles
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT A TOULOUSE !Ville de contraste et de caractère, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse séduit et attire chaque année de nouveaux habitants,...
À partir de 290 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Accession
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2 logements disponibles
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- T3, T4, T5
- Accession
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
2ème trimestre 2026 - Fiscalité
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