Le programme immobilier neuf "Le Clos Heraclea" situé dans la région Occitanie (Gard) vous offre 13 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 183 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 222 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 307 000 €.
Il y a actuellement 13 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Nîmes.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale.
Description
Le Clos Heraclea, adresse idéalement placée dans le quartier de la Tour Magne
À 3 h de Paris par le TGV, traversée par la Languedocienne, Nîmes bénéficie d’une position stratégique qui lui vaut une véritable envolée économique ces dernières années. Portée par le rayonnement de Montpellier et d’Avignon, la préfecture du Gard attire un nombre croissant d’entreprises dans ses parcs d’activités spécialisés : la zone de Grézan pour la logistique, le parc scientifique et technique Georges Besse pour les hautes technologies, la ZFU Pissevin Valdegour, etc. Ville d’avenir, la cité romaine ajoute à son patrimoine un superbe Palais des Congrès en cœur de ville, reconnu pour sa haute qualité architecturale et environnementale. Une référence pour l’événementiel, et une vitrine nationale qui conforte l’attractivité de la ville. Conciliant développement économique et art de vivre, Nîmes constitue une belle adresse pour investir. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), elle vous permet de réaliser un placement solide et défiscalisé.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 183 000€ | B03 | Appt. | T2 | 40.3m2 | 0-RDC | Disponible | 183 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 000€ | B14 | Appt. | T2 | 40.55m2 | 1er | Disponible | 191 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 195 000€ | B23 | Appt. | T2 | 40.55m2 | 2ème | Disponible | 195 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 000€ | B24 | Appt. | T2 | 40.85m2 | 2ème | Disponible | 196 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 192 000€ | B15 | Appt. | T2 | 40.85m2 | 1er | Disponible | 192 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 208 000€ | B04 | Appt. | T2 | 46.3m2 | 0-RDC | Disponible | 208 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 222 000€ | B01 | Appt. | T3 | 59.45m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 222 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 230 000€ | B11 | Appt. | T3 | 61.6m2 | 1er | Disponible | 230 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 236 000€ | B21 | Appt. | T3 | 61.6m2 | 2ème | Disponible | 236 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 352 000€ | B32 | Appt. | T4 | 83.5m2 | 3ème | Disponible | 352 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 307 000€ | B22 | Appt. | T4 | 83.8m2 | 2ème | Disponible | 307 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 354 000€ | B33 | Appt. | T4 | 85.6m2 | 3ème | Disponible | 354 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 400 000€ | B31 | Appt. | T4 | 94.2m2 | 3ème | Disponible | 400 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Les Terrasses du Colisée
Nîmes - 30000 10 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colysée jouit d'un environnement et d'une qualité de desserte très appréciables au quotidien : commerces ; écoles ; proximité du centre-ville, d...
À partir de 189 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
76 Boulevard Gambetta - Malraux VIR
Nîmes - 30000 1 logement disponible
L’opération « 76 Boulevard Gambetta », située dans la ville de Nîmes, est composéede 9 logements et 1 local commercial répartis sur 4 niveaux. Elle offre des prestationsde qualité, dans...
À partir de 450 000€ - Appt.
- T3
- Malraux
LE JARDIN D'ODETTE
Nîmes - 30000 29 logements disponibles
Localisé à proximité du cœur historique de Nîmes, le programme est idéalement situé. Accédez en quelques minutes au centre-ville en voiture, en tramway ou bus qui se situent tous deux en pie...
À partir de 226 400€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Nîmes (30000)
Nîmes - 30000 24 logements disponibles
Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidenc...
À partir de 182 100€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
CESARIA
Nîmes - 30000 5 logements disponibles
Située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence « Césaria » compte 23 logements de standing, 2 et 3 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. Sa proximité avec de no...
À partir de 254 000€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Pavillon Pradier
Nîmes - 30000 4 logements disponibles
Emplacement exceptionnel pour ce pavillon urbain conçu pour profiter pleinement de l’art de vivre Nîmois. Dans un quartier de premier choix, essentiellement résidentiel, Carnot offre un cadr...
À partir de 228 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel Ancien
CARRE MITHRAS
Nîmes - 30000 16 logements disponibles
À quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, Nîmes se trouve sur l’axe reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l’arc méd...
À partir de 298 290€ - Appt.
- T1, T3
- Malraux
PUECH DUPLAN
Nîmes - 30000 26 logements disponibles
Nîmes : La Rome Française. Ville mondialement connue pour la majesté et l'excellente conservation de ses monuments Romains, elle séduit par la beauté de son cœur de ville historique et excep...
À partir de 185 504€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
La Maison Saint Castor
Nîmes - 30000 7 logements disponibles
NÎMES : LA ROME FRANÇAISE La ville de Nîmes s’est construite de façon remarquable autour et avec ses monuments romains. C’est cette architecture antique déclinée au fil des siècles qui a don...
À partir de 268 981€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Monument Historique
Villa Coustiera
Nîmes - 30000 2 logements disponibles
Nîmes : La Rome Française. Ville mondialement connue pour la majesté et l'excellente conservation de ses monuments Romains, elle séduit par la beauté de son cœur de ville historique et excep...
À partir de 239 500€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Les Terrasses du Colisée
10 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colysée jouit d'un environnement et d'une qualité de desserte très appréciables au quotidien : commerces ; écoles ; proximité du centre-ville, d...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
76 Boulevard Gambetta - Malraux VIR
1 logement disponible
L’opération « 76 Boulevard Gambetta », située dans la ville de Nîmes, est composéede 9 logements et 1 local commercial répartis sur 4 niveaux. Elle offre des prestationsde qualité, dans...
- Appt.
- T3
- Malraux
LE JARDIN D'ODETTE
29 logements disponibles
Localisé à proximité du cœur historique de Nîmes, le programme est idéalement situé. Accédez en quelques minutes au centre-ville en voiture, en tramway ou bus qui se situent tous deux en pie...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Nîmes (30000)
24 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4
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5 logements disponibles
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- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
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4 logements disponibles
Emplacement exceptionnel pour ce pavillon urbain conçu pour profiter pleinement de l’art de vivre Nîmois. Dans un quartier de premier choix, essentiellement résidentiel, Carnot offre un cadr...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel Ancien
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- T1, T3
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
La Maison Saint Castor
7 logements disponibles
NÎMES : LA ROME FRANÇAISE La ville de Nîmes s’est construite de façon remarquable autour et avec ses monuments romains. C’est cette architecture antique déclinée au fil des siècles qui a don...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Monument Historique
Villa Coustiera
2 logements disponibles
Nîmes : La Rome Française. Ville mondialement connue pour la majesté et l'excellente conservation de ses monuments Romains, elle séduit par la beauté de son cœur de ville historique et excep...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
- Ville
Nîmes (30000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
Pinel/Résidence principale - Informations
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