Devenir propriétaire d’immobiliers neufs avec le dispositif accession
Ce dispositif vous permettra d’investir dans votre propre bien afin d’éviter vos loyers à fonds perdu pendant des années. Un parc de logements neufs est à votre disposition dans les Deux-Sèvres pour devenir propriétaire. Des aides financières sont mises à votre disposition pour pouvoir créer votre patrimoine à prix réduits. Vianova s’engage à vous soutenir tout au long de votre démarche pour votre premier achat.
La stratégie de démembrement pour investir dans les Deux-Sèvres
Dans ce concept, on distingue le droit de jouissance et le droit de propriété. Le nu-propriétaire est exonéré de frais puisque c’est à l’usufruitier de prendre en charge la totalité des charges et payer les impôts. De nombreux avantages se présentent pour le nu-propriétaire qui cependant ne dispose pas de droit d’usage de ce bien pour une période de 15 à 20 ans. Vianova vous orientera dans cette démarche.
Les frais de notaire subissent une réduction lors de l’achat d’immobiliers neufs
En Nouvelle-Aquitaine, et notamment dans le département des Deux-Sèvres, l’immobilier neuf retrouve une dynamique très intéressante. Les investisseurs sont conscients de tous les avantages de cette catégorie immobilière par rapport à l’ancien. Par exemple, tous les propriétaires de biens neufs peuvent percevoir une large réduction de leurs frais de notaires (3% du montant de l’achat contre 7-8% dans l’immobilier ancien).
Découvrez de nombreux programmes neufs en Nouvelle-Aquitaine
Grâce à un réseau tissé depuis plus de 10 ans, les équipes de spécialistes de Vianova mettent à votre disposition de nombreux logements neufs. Que vous souhaitiez faire l’acquisition d’un studio, d’un duplex, d’un loft ou d’une grande maison, nos experts sont prêts à vous accompagner dans toutes vos réalisations immobilières.
Programmes neufs dans les Deux-Sèvres
LE CLOS DU VALLON
1 logement disponible
Emblématiques des casernes des Années 30 et baptisés en hommage au Général Largeau, mort au combat durant la Première Guerre mondiale, ces bâtiments bé...
- Maison
- T2
- Résidence principale / PTZ
LES VILLAGES D'OR DE MAGNE
26 logements disponibles
Vivez la sérénité aux portes de Niort Découvrez une nouvelle résidence seniors au coeur du charmant village de Magné, à seulement 6 km de Niort, dans le cadre verdoyant du Marais Poitevin...
- Maison
- T2
LES VILLAGES D'OR DE MAGNE
26 logements disponibles
Vivez la sérénité aux portes de Niort Découvrez une nouvelle résidence seniors au coeur du charmant village de Magné, à seulement 6 km de Niort, dans le cadre verdoyant du Marais Poitevin...
- Maison
- T2
Le Clos des Tilleuls
5 logements disponibles
Située dans le parc de l'ancien monastère du Carmel, la résidence propose des appartements avec balcon, du T1 bis au T3, ainsi que 20 maisons individuelles, du T2 au T3, prolongées d'une ter...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Niort (79000)
88 logements disponibles
NOUVEAU à NIORT ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Jusqu'à 7%...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Saint Gelais - Niort
3 logements disponibles
Saint Gelais – NiortRéhabilitation de Cœur de Ville (Denormandie / Déficit Foncier)Située en Nouvelle-Aquitaine, aux portes du Marais poitevin, Niort séduit par son alliance rare entre d...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
LE CLOS DU VALLON
1 logement disponible
Emblématiques des casernes des Années 30 et baptisés en hommage au Général Largeau, mort au combat durant la Première Guerre mondiale, ces bâtiments b...
- Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
Les Jardins de Jeanne
5 logements disponibles
Située dans le centre de Vouillé en périphérie de Niort, la résidence accueille 75 résidents dans des appartements, meublés ou non, du T1 de 22 m² au T3 de 55 m² avec balcon ou terrasse. L...
- Appt.
- -, T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Nexum
10 logements disponibles
Nexum – Résidence moderne au cœur de NiortDécouvrez 38 logements optimisés du T1 au T3, dans trois bâtiments emblématiques réhabilités avec des prestations contemporaines. Pensé pour le conf...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Niort (79000)
167 logements disponibles
NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre...
- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation