Programmes neufs Marne - 51

Des biens immobiliers classés “historiques” dans votre département

Cette loi “monuments historiques” consiste à investir dans de l’immobilier ancien et établir une rénovation. Les charges de travaux et les intérêts d’emprunts concernant la possession d’un bien répertorié historiques sont déductibles entièrement sur les revenus fonciers. Cette loi sert à favoriser ces biens immobiliers qui consistera un patrimoine fiable et durable pour vous.

 

L’immobilier neuf de la Marne sous la loi BBC

Quelque soit votre tranche d’imposition, ce dispositif réduira vos impôts considérablement jusqu’à 21% du montant du prix d’acquisition. Il suffit de mettre à jour votre bien en Bâtiment Basse Consommation BBC pour bénéficier de cet avantage : une consommation de 50kwh/m2/an, une réglementation thermique à jour et une location pendant 9 ans minimum.

 

Investissez dans l’immobilier neuf de la Marne (51)

 

Partie de la région Grand-Est et historiquement de la Champagne, la Marne est le septième département métropolitain français le plus vaste. Sa plus grande ville, Reims, compte plus de 180 000 habitants et attire les touristes, notamment grâce à sa célèbre cathédrale. En plus de cela, la métropole est éligible au dispositif Pinel, comme d’autres dans le département (Bétheny, Saint-Léonard ou Taissy par exemple). La Marne est donc un terreau favorable à l’investissement locatif dans le neuf.

 

 

Des biens neufs sécurisés à Reims et à proximité

 

Les constructeurs de programmes neufs dans la Marne ont pour objectif premier de renforcer le confort et la sécurité des propriétaires/locataires. Dans cette optique, tous les espaces communs sont sécurisés, au même titre que les parkings et ses différents accès. De la même manière, tous les équipements des parties communes, comme les ascenseurs ou les visiophones, sont modernes et n’ont aucun risque de dysfonctionnement.


Programmes neufs dans la Marne

RIVES DE VESLE

Reims - 51100

2 logements disponibles

Dans le quartier Comédie, à deux pas du centre historique de Reims, un nouveau quartier aéré, végétalisé et contemporain se dessine, à la lisière de la Vesle. Découvrez cette nouvelle adress...

À partir de
284 000€

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  • Appt.
  • -
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Reims (51100)

Reims - 51100

1 logement disponible

•Carrelage 40x40 en grès cérame •Terrasses•Parkings sécurisés•Possibilité de sur-mesure•Local vélos

À partir de
330 760€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Bezannes (51430)

Bezannes - 51430

4 logements disponibles

CONFORT : •Distribution d’eau chaude sanitaire individuelle et électrique par BEC thermodynamique ou électrique •Panneaux photovoltaïques en toiture•Radiateurs à chaleur douce pouvant êtr...

À partir de
227 325€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Reims (51100)

Reims - 51100

5 logements disponibles

•Peintures écologiques avec faibles émissions de COV•Chauffe-eaux thermodynamiques•WC suspendus•T1 / T2 : cuisine équipée•Choix des matériaux selon la gamme proposée*•Chauffage par rad...

À partir de
221 750€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Reims (51100)

Reims - 51100

6 logements disponibles

Votre résidence est proposée avec :•Parking sécurisé•Terrasses•Balcons•Ascenseur•Panneaux photovoltaïques sur le toit•Peintures écologiques avec faibles émissions de COV•Chauffe-eau t...

À partir de
274 240€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Reims (51100)

Reims - 51100

15 logements disponibles

•Jardins•Terrasses•Parking sécurisé•Possibilité de sur-mesure

À partir de
206 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T5
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Programme neuf Reims (51100)

Reims - 51100

19 logements disponibles

•Chauffe-eaux thermodynamiques •WC suspendus •Radiateurs à chaleur douce pouvant être pilotés à distance par Smartphone •T1 / T2 : cuisine équipée •Choix des matériaux selon la gamme proposé...

À partir de
179 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +

Magasins Généraux - Côté Bosquet

Reims - 51100

12 logements disponibles

Le nouvel écoquartier de Reims, entre canal et centre-villeA 45 min de Paris en TGV, Reims se positionne aujourd’hui en destination de choix pour investir. Dans cette ville dynamique, réputé...

À partir de
215 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Reims (51100)

Reims - 51100

4 logements disponibles

•Accès sécurisé par visiophone•Prééquipé pour la fibre optique•Espaces extérieurs balcons ou jardinets•Sol PVC en lames pour améliorer l’acoustique, chaleureux et facile à nettoyer.•Chauffag...

À partir de
196 400€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +, LMNP

LE WASHINGTON

Reims - 51100

1 logement disponible

Pensée pour favoriser autant le lien social que l’intimité de ses habitants, le Washington associe des appartements fonctionnels à un bâti de caractère. Avec ses lignes contemporaines, la fa...

À partir de
131 900€

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  • Appt.
  • T1
  • Pinel/Résidence principale, Pinel +