ALLUREA

Le programme immobilier neuf "ALLUREA" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 4 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 309 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 339 500 €.
Il y a actuellement 4 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Simandres.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale, Pinel +.

Description

Au Sud-Est de Lyon, dans le département du Rhône et en bordure de celui de l’Isère, la communauté de communes du Pays de l’Ozon bénéficie d’une localisation idéale. Le riche patrimoine historique et la diversité des paysages caractérisent ce territoire prisé.Au cœur de la nature, Simandres a tout d’un village familial. Située entre Lyon et Vienne, cette commune en pleine expansion du Pays de l’Ozon possède de nombreux atouts. Au calme, la ville est très proche de toutes les commodités et des grands axes de transports. [AVANTAGE DE LA NATURE PROCHE DES BASSINS D’EMPLOIS] L’activité céréalière, maraîchère, la production d’arbres ou encore de fleurs sont présentes sur la commune. Dans un cadre de vie paisible, Simandres séduit par son cadre de vie de nombreux actifs travaillant dans l’agglomération lyonnaise. La commune dispose de tous les équipements et services nécessaires à votre confort. * Frais de notaire OFFERTS pour les 5 premières réservations sur le programme Alluréa. QUARTIER :Reconnue pour être l’une des régions les plus attractives d’Europe, l’agglomération lyonnaise est un lieu qui rayonne tant par son histoire, son patrimoine et son environnement naturel uniques que par son emplacement et son dynamisme d’exception.Au Sud-Est de Lyon, au cœur de la communauté de communes du Pays de l’Ozon, le village de Simandres jouit d’un emplacement privilégié. Partez à la découverte de superbes sentiers, parcs et espaces naturels protégés le long de la rivière, caractéristiques du territoire.Grâce à la proximité immédiate avec l’A7, la rocade Est de Lyon située à 3 minutes en voiture ou encore la nationale 7, vous rejoindrez en quelques minutes aussi bien le centre de Lyon que les différents bassins d’emplois tels que la Vallée de la Chimie, Saint-Priest, Givors, ainsi que les zones commerciales du Sud de Lyon de Corbas ou Vénissieux.Reposant et familial, Simandres est un village qui n’en est pas moins dynamique. Vous profiterez d’un nombre important de commerces et services avec entre autres des écoles, une boulangerie, des restaurants, supérettes, des grands parcs et infrastructures sportives.RESIDENCE :Aux portes du centre-ville, à côté de l’église et le long de la rivière, l’emplacement est idéal. Vous rejoindrez les écoles, l’arrêt de bus ou encore tous les commerces en moins de 5 minutes..

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