Gestetud - Le Tempo

Le programme immobilier neuf "Gestetud - Le Tempo" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 1 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 79 500 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 8ème.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceLa Résidence "Le Tempo" s'érige au sein d'un quartier vivant et imprégné de culture, à deux pas de la célèbre Maison de la danse et à proximité immédiate de la mairie du 8ème arrondissement. Avec sa localisation privilégiée, elle offre des appartements contemporains enveloppés d'une atmosphère conviviale et d'un cadre chaleureux. .Pièce à vivre équipée d’un lit simple ou double avec kit literie, bureau, chaises, étagères, placard de rangement.Coin cuisine équipé d’un plan de travail, de placard de rangement, d’un kit vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, de plaques de cuisson, d’une table, de chaises.Salle de bain individuelle avec douche ou baignoire, lavabo, placard de rangement et toilettes. Pour la sérénité de ses résidents"Le Tempo" assure une sécurité optimale, grâce à un système d'accès par badge et une surveillance vidéo constanteDescriptif gestionnaireLe gestionnaire COSIALIS s'engage à gérer l'ensemble des modalités liées à la location de votre bien immobilier. Grâce à notre expérience éprouvée et aux garanties offertes, nous maximisons la valorisation de votre bien. Notre objectif est de vous garantir un retour sur investissement optimal, Avec plus d’un quart de siècle de références et d’expertise, nos départements Location et Gestion ont pour mission principale le règlement des loyers aux propriétaires. Un savoir-faire reconnu qui optimise la sécurité et la rentabilité des investisseurs par la régularité des loyers versés.Arguments de vente0Informations du bail commercialArticle 4 - Charges et Conditions B –Taxes, charges diverses d’entretien et réparations Concernant le preneur : Le preneur supportera les réparations locatives visées au décret 87 - 712 du 26 août 1987 dans sa rédaction à ladite date et dans la limite des obligations légales du locataire.Le preneur supportera l’ensemble des charges et réparations,(éventuellement au prorata des millièmes) nécessaires à l'entretien courant et au fonctionnement, et celles que la loi et les usages mettent à la charge des locataires et notamment : eau, électricité,primes d'assurances de toute nature contractée hors l'assurance responsabilité civile de la Copropriété, y compris la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’ensemble des charges liées aux services parahôtelleries et aux éléments spécifiques de l’exploitation. Il entretiendra et assumera la garde et la gestion du mobilier garnissant les parties communes de l’Ensemble Immobilier et listé d...

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