Trois Rois

Le programme immobilier neuf "Trois Rois" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 3 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 176 000 €, 2 pièces (T2) à partir de 287 000 €.
Il y a actuellement 3 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Lyon 7ème.
La livraison est prévue au 3^ème trimestre 2023.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Déficit Foncier, Accession, Droit Commun.

Description

Le 7ème arrondissement est un quartier à l’ambiance unique.Très vivant avec ses nombreux restaurants et commerces, il fait bon vivre à Lyon 7 et l’engouement pour ce secteur n’a cessé d’attirer de nouveaux arrivants. Situé le long de la rive gauche du Rhône, avec ses berges aménagées, devenues l’un des endroits préférés des Lyonnais, Il abrite le Parc de Gerland, le Matmut Stadium ou encore la halle Tony Garnier. Avec L’Université Lumière Lyon 2, l’ENS et Sciences Po Lyon, le 7ème est également un arrondissement très prisé des étudiants.L’offre de transport est très importante pour se déplacer à Lyon et dans l’ensemble de l’agglomération : les lignes de Métro B, D, le Tramway T1, T2 et de nombreux bus sont présents sur ce secteur. La proximité avec les gares SNCF Jean-Macé et Perrache facilite les déplacements dans les villes de la région (TER) et sur tout le territoire (TGV).De nombreuses pistes cyclables permettent également de sillonner l’arrondissement à vélo.Il suffit de traverser le Rhône pour être en plein cœur de la Presqu’île avec la célèbre place Bellecour et le magnifique Grand Hôtel Dieu. Vous pouvez ainsi profiter des boutiques de luxe et de tous les commerces, des nombreux restaurants et bouchons, des théâtres et lieux culturels (musées, Opéra...) ou encore des cinémas. Et vous accédez au nouveau quartier contemporain de la Confluence.À PIED :À 4 min des Berges du Rhône.À 5 min de l’Université Lyon II et l’ENS.À 7 min de l’INSEEC et Sciences Po Lyon À 8 min de l’Hôtel Dieu.À 10 min de la Place Bellecour. Prestations : InterieurParquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements Chauffage individuel par des radiateurs à fluide caloporteurChauffage salle de bain assuré par sèche-serviettesCarrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines Rideaux occultants ExterieurMenuiseries bois teintées de couleurDouble vitrage isolant et phoniquePorte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondage Platine de rue permettant le contrôle de l’entrée de l’immeuble par Intratone Bâtiment équipé pour la réception de la fibre Contactez nous au 0 806 110 456

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